Huiswaardemeter

Woningwaarde Creatieveld 14

5707DN Helmond

104 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.938
+5,5%
[ € 470.745 – € 599.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.816[ € 492.875 – € 544.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.561[ € 523.433 – € 578.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Creatieveld 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.938 (€ 5.144 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.394Sinds september +0,4%
+€ 28.03612 maanden +5,5%
+€ 8.39812 mnd vs. NL +1,7%
Creatieveld 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.938 voor Creatieveld 14 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Creatieveld 14 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.561. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 534.938.

Verwachte verkoopprijs Creatieveld 14
€ 551.561[ € 523.433 – € 578.532 ]
Verkoper houdt over€ 544.244−€ 7.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.742+€ 13.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Creatieveld 14 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.989 per m².

Verwachte vraagprijs Creatieveld 14
Onder gem. in BrandevoortBoven gem.
€ 518.816[ € 492.875 – € 544.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.989[ € 4.739 – € 5.238 ]
Gem. vraagprijs in Brandevoort
€ 751.890[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Creatieveld 14 adviseren wij in een bod van € 551.561, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 518.816 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.938+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.561+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.139+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Creatieveld 14 zal in bij een vraagprijs van € 518.816 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Creatieveld 14 in Helmond bedragen € 2.736 per maand bij een woningwaarde van € 534.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.616
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Creatieveld 14

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.938
Verwachte verkoopprijs€ 551.561
Verwachte vraagprijs€ 518.816
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtDe Marke
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Marke besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Marke

De Marke biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Creatieveld 16, 5707DN Helmond
Creatieveld 16
2025 · 101 m²
€ 519.952
Straatbeeld van Inclusieveld 1, 5707DP Helmond
Inclusieveld 1
2024 · 135 m²
€ 713.208
Straatbeeld van Herenlaan 180, 5708ZS Helmond
Herenlaan 180
2025 · 117 m²
€ 579.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Creatieveld 14 bedraagt € 534.938. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Creatieveld 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Creatieveld 14 in Helmond.

Wat is Creatieveld 14 in Helmond waard?
Creatieveld 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.938 (bandbreedte € 470.745 – € 599.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Marke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Creatieveld 14 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Creatieveld 14 in Helmond is in oktober 2026 € 518.816 (bandbreedte € 492.875 – € 544.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Creatieveld 14 in Helmond?
Voor Creatieveld 14 adviseren wij een bod van € 551.561 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Creatieveld 14 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Creatieveld 14 in Helmond bedragen € 2.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.616 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Creatieveld 14 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Creatieveld 14 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Creatieveld 14?
Huishoudens in de buurt van Creatieveld 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).