Huiswaardemeter

Woningwaarde Edisonplantsoen 13

5707EP Helmond

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.190
+5,5%
[ € 623.207 – € 793.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 690.303[ € 655.788 – € 724.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.541[ € 689.889 – € 762.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Edisonplantsoen 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 708.190 (€ 4.215 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.170Sinds september +0,4%
+€ 37.11612 maanden +5,5%
+€ 11.11812 mnd vs. NL +1,7%
Edisonplantsoen 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.190 voor Edisonplantsoen 13 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edisonplantsoen 13 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.541. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 708.190.

Verwachte verkoopprijs Edisonplantsoen 13
€ 726.541[ € 689.889 – € 762.509 ]
Verkoper houdt over€ 717.299−€ 9.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.222+€ 16.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edisonplantsoen 13 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 690.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.109 per m².

Verwachte vraagprijs Edisonplantsoen 13
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 690.303[ € 655.788 – € 724.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.109[ € 3.904 – € 4.314 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 633.167[ € 345.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edisonplantsoen 13 adviseren wij in een bod van € 726.541, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 690.303 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.190+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.541+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.868+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edisonplantsoen 13 zal in bij een vraagprijs van € 690.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edisonplantsoen 13 in Helmond bedragen € 3.615 per maand bij een woningwaarde van € 708.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.463
OZB€ 69
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.246.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edisonplantsoen 13

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.190
Verwachte verkoopprijs€ 726.541
Verwachte vraagprijs€ 690.303
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (12%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerhaavelaan 54, 5707SL Helmond
Boerhaavelaan 54
1991 · 151 m²
€ 649.079
Straatbeeld van Ravèlplein 1, 5707RR Helmond
Ravèlplein 1
1988 · 182 m²
€ 817.432
Straatbeeld van Schubertlaan 1, 5707RK Helmond
Schubertlaan 1
1993 · 135 m²
€ 591.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 708.190 ligt Edisonplantsoen 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Edisonplantsoen 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edisonplantsoen 13 in Helmond.

Wat is Edisonplantsoen 13 in Helmond waard?
Edisonplantsoen 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.190 (bandbreedte € 623.207 – € 793.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Edisonplantsoen 13 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Edisonplantsoen 13 in Helmond is in oktober 2026 € 690.303 (bandbreedte € 655.788 – € 724.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Edisonplantsoen 13 in Helmond?
Voor Edisonplantsoen 13 adviseren wij een bod van € 726.541 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edisonplantsoen 13 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Edisonplantsoen 13 in Helmond bedragen € 3.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.463 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edisonplantsoen 13 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edisonplantsoen 13 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 37.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edisonplantsoen 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Edisonplantsoen 13 ligt rond € 708.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edisonplantsoen 13?
Huishoudens in de buurt van Edisonplantsoen 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.