Huiswaardemeter

Woningwaarde Edisonplantsoen 7

5707EP Helmond

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 827.577
+5,5%
[ € 728.268 – € 926.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 808.704[ € 768.269 – € 849.139 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 846.891[ € 804.378 – € 889.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Edisonplantsoen 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 827.577 (€ 4.811 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.704Sinds september +0,4%
+€ 43.37312 maanden +5,5%
+€ 12.99212 mnd vs. NL +1,7%
Edisonplantsoen 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 827.577 voor Edisonplantsoen 7 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edisonplantsoen 7 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 846.891. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 827.577.

Verwachte verkoopprijs Edisonplantsoen 7
€ 846.891[ € 804.378 – € 889.049 ]
Verkoper houdt over€ 836.325−€ 10.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 865.979+€ 19.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 846.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 836.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edisonplantsoen 7 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 808.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.702 per m².

Verwachte vraagprijs Edisonplantsoen 7
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 808.704[ € 768.269 – € 849.139 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.702[ € 4.467 – € 4.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 633.167[ € 345.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edisonplantsoen 7 adviseren wij in een bod van € 846.891, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 808.704 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 827.577+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 846.891+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 889.236+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edisonplantsoen 7 zal in bij een vraagprijs van € 808.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edisonplantsoen 7 in Helmond bedragen € 4.212 per maand bij een woningwaarde van € 827.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.028.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.047
OZB€ 81
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.456.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edisonplantsoen 7

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 827.577
Verwachte verkoopprijs€ 846.891
Verwachte vraagprijs€ 808.704
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (12%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerhaavelaan 54, 5707SL Helmond
Boerhaavelaan 54
1991 · 151 m²
€ 649.079
Straatbeeld van Ravèlplein 1, 5707RR Helmond
Ravèlplein 1
1988 · 182 m²
€ 817.432
Straatbeeld van Schubertlaan 1, 5707RK Helmond
Schubertlaan 1
1993 · 135 m²
€ 591.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Edisonplantsoen 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 827.577 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Edisonplantsoen 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edisonplantsoen 7 in Helmond.

Wat is Edisonplantsoen 7 in Helmond waard?
Edisonplantsoen 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 827.577 (bandbreedte € 728.268 – € 926.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Edisonplantsoen 7 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Edisonplantsoen 7 in Helmond is in oktober 2026 € 808.704 (bandbreedte € 768.269 – € 849.139). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Edisonplantsoen 7 in Helmond?
Voor Edisonplantsoen 7 adviseren wij een bod van € 846.891 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edisonplantsoen 7 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Edisonplantsoen 7 in Helmond bedragen € 4.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 827.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.047 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edisonplantsoen 7 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edisonplantsoen 7 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 43.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edisonplantsoen 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Edisonplantsoen 7 ligt rond € 827.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edisonplantsoen 7?
Huishoudens in de buurt van Edisonplantsoen 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.