Huiswaardemeter

Woningwaarde President Rooseveltlaan 19

5707GA Helmond

Te koop
166 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 748.464
+4,6%
[ € 658.648 – € 838.280 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.075[ € 727.870 – € 804.488 ]

Wat is mijn huis waard?

President Rooseveltlaan 19 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 748.464 (€ 4.509 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.350Sinds mei +0,4%
+€ 32.92512 maanden +4,6%
+€ 2.58212 mnd vs. NL +0,4%
President Rooseveltlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 748.464 voor President Rooseveltlaan 19 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Rooseveltlaan 19 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.075. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 748.464.

Verwachte verkoopprijs President Rooseveltlaan 19
€ 767.075[ € 727.870 – € 804.488 ]
Verkoper houdt over€ 757.387−€ 9.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.567+€ 17.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.387

Wat is de vraagprijs?

President Rooseveltlaan 19 in Helmond staat in te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.392 per m².

Vraagprijs President Rooseveltlaan 19
Onder gem. in WarandeBoven gem.
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.392[ € 4.172 – € 4.611 ]
Gem. vraagprijs in Warande
€ 641.611[ € 449.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Rooseveltlaan 19 adviseren wij in een bod van € 767.075, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 729.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 748.464+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.075+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.429+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Rooseveltlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 729.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Rooseveltlaan 19 in Helmond bedragen € 3.731 per maand bij een woningwaarde van € 748.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 374.000€ 1.123.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.660
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.317.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Rooseveltlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte457 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 748.464
Verwachte verkoopprijs€ 767.075
Vraagprijs€ 729.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (26%)
D (15%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aarle-Rixtelseweg 82, 5707GN Helmond
Aarle-Rixtelseweg 82
1930 · 266 m²
€ 914.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 748.464 ligt President Rooseveltlaan 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over President Rooseveltlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Rooseveltlaan 19 in Helmond.

Wat is President Rooseveltlaan 19 in Helmond waard?
President Rooseveltlaan 19 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 748.464 (bandbreedte € 658.648 – € 838.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van President Rooseveltlaan 19 in Helmond?
President Rooseveltlaan 19 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.509.
Hoeveel moet ik overbieden op President Rooseveltlaan 19 in Helmond?
Voor President Rooseveltlaan 19 adviseren wij een bod van € 767.075 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Rooseveltlaan 19 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van President Rooseveltlaan 19 in Helmond bedragen € 3.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 748.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.660 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 172 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Rooseveltlaan 19 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Rooseveltlaan 19 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 32.925) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Rooseveltlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 526.000. De geschatte marktwaarde van President Rooseveltlaan 19 ligt rond € 748.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Rooseveltlaan 19?
Huishoudens in de buurt van President Rooseveltlaan 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.