Woningwaarde President Rooseveltlaan 6

5707GD Helmond

Te koop

413 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 3.465Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.431.009

+5,5%

[ € 1.259.288 – € 1.602.730 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.462.498[ € 1.384.886 – € 1.530.664 ]

Wat is mijn huis waard?

President Rooseveltlaan 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.431.009 (€ 3.465 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.405Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 74.99912 maanden +5,5%+5,5%

+€ 22.46612 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

President Rooseveltlaan 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.431.009 voor President Rooseveltlaan 6 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Rooseveltlaan 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.462.498. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.431.009.

Verwachte verkoopprijs President Rooseveltlaan 6

€ 1.462.498[ € 1.384.886 – € 1.530.664 ]

Verkoper houdt over€ 1.445.161−€ 17.337 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.493.898+€ 31.400 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.462.498

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.087

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.445.161

Wat is de vraagprijs?

President Rooseveltlaan 6 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.378 per m².

Vraagprijs President Rooseveltlaan 6

Onder gem. in buurt Steenweg en omgevingBoven gem.

€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.378[ € 3.209 – € 3.547 ]

Gem. vraagprijs in buurt Steenweg en omgeving

€ 952.636[ € 289.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Rooseveltlaan 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.462.498, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.431.009+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.462.498+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.535.623+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Rooseveltlaan 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Rooseveltlaan 6 in Helmond bedragen € 7.279 per maand bij een woningwaarde van € 1.431.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.631.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.279/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.998

OZB€ 140

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 98

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 7.279

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.519.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over President Rooseveltlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte413 m²

Perceeloppervlakte1.271 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.431.009

Verwachte verkoopprijs€ 1.462.498

Vraagprijs€ 1.395.000

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSteenweg en omgeving→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenweg en omgeving besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.530 kWh/jr)Elektriciteit(2.530 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (520 kWh/jr)Teruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (8%)

C (34%)

D (5%)

E (3%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Steenweg en omgeving

Steenweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation1,7 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

President Rooseveltlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.431.009 duidelijk in het hogere segment van Steenweg en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over President Rooseveltlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Rooseveltlaan 6 in Helmond.

Wat is President Rooseveltlaan 6 in Helmond waard?

President Rooseveltlaan 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.431.009 (bandbreedte € 1.259.288 – € 1.602.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenweg en omgeving.

Wat is de vraagprijs van President Rooseveltlaan 6 in Helmond?

President Rooseveltlaan 6 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.465.

Hoeveel moet ik overbieden op President Rooseveltlaan 6 in Helmond?

Voor President Rooseveltlaan 6 adviseren wij een bod van € 1.462.498 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van President Rooseveltlaan 6 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van President Rooseveltlaan 6 in Helmond bedragen € 7.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.431.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.998 uit hypotheeklasten, circa € 183 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van President Rooseveltlaan 6 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van President Rooseveltlaan 6 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 74.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Rooseveltlaan 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenweg en omgeving is € 411.000. De geschatte marktwaarde van President Rooseveltlaan 6 ligt rond € 1.431.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van President Rooseveltlaan 6?

Huishoudens in de buurt van President Rooseveltlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenweg en omgeving heeft 6% van de woningen zonnepanelen.