Woningwaarde Emmastraat 21

5707HE Helmond

Te koop

312 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 6.064Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.891.909

+5,5%

[ € 1.664.880 – € 2.118.938 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.850.000[ € 1.757.500 – € 1.942.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.933.540[ € 1.836.587 – € 2.029.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmastraat 21 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.891.909 (€ 6.064 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.468Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 99.15512 maanden +5,5%+5,5%

+€ 29.70212 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Emmastraat 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.891.909 voor Emmastraat 21 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmastraat 21 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.933.540. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.891.909.

Verwachte verkoopprijs Emmastraat 21

€ 1.933.540[ € 1.836.587 – € 2.029.912 ]

Verkoper houdt over€ 1.911.021−€ 22.519 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.974.361+€ 40.821 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.933.540

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.269

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.911.021

Wat is de vraagprijs?

Emmastraat 21 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 1.850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.929 per m².

Vraagprijs Emmastraat 21

Onder gem. in buurt Steenweg en omgevingBoven gem.

€ 1.850.000[ € 1.757.500 – € 1.942.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.929[ € 5.633 – € 6.226 ]

Gem. vraagprijs in buurt Steenweg en omgeving

€ 952.636[ € 289.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmastraat 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.933.540, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 1.850.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.891.909+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.933.540+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.030.217+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmastraat 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmastraat 21 in Helmond bedragen € 9.554 per maand bij een woningwaarde van € 1.891.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.092.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.554/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.252

OZB€ 185

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 74

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 9.554

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.330.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmastraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte312 m²

Perceeloppervlakte1.558 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.891.909

Verwachte verkoopprijs€ 1.933.540

Vraagprijs€ 1.850.000

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSteenweg en omgeving→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenweg en omgeving besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.530 kWh/jr)Elektriciteit(2.530 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (520 kWh/jr)Teruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (8%)

C (34%)

D (5%)

E (3%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Steenweg en omgeving

Steenweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation1,7 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Willem Prinzenstraat 6

Willem Prinzenstraat 6

1939 · 158 m²

€ 415.108

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Emmastraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.891.909 duidelijk in het hogere segment van Steenweg en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Emmastraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmastraat 21 in Helmond.

Wat is Emmastraat 21 in Helmond waard?

Emmastraat 21 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.891.909 (bandbreedte € 1.664.880 – € 2.118.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenweg en omgeving.

Wat is de vraagprijs van Emmastraat 21 in Helmond?

Emmastraat 21 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 1.850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.064.

Hoeveel moet ik overbieden op Emmastraat 21 in Helmond?

Voor Emmastraat 21 adviseren wij een bod van € 1.933.540 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Emmastraat 21 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Emmastraat 21 in Helmond bedragen € 9.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.891.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.252 uit hypotheeklasten, circa € 228 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Emmastraat 21 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Emmastraat 21 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 99.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmastraat 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenweg en omgeving is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Emmastraat 21 ligt rond € 1.891.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Emmastraat 21?

Huishoudens in de buurt van Emmastraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenweg en omgeving heeft 6% van de woningen zonnepanelen.