Woningwaarde Laagveld 21

5707GR Helmond

290 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1952Bouwjaar

€ 3.254Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 943.562

+5,5%

[ € 830.335 – € 1.056.789 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 921.886[ € 875.792 – € 967.980 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 965.748[ € 916.954 – € 1.013.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Laagveld 21 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 943.562 (€ 3.254 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.223Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 49.45212 maanden +5,5%+5,5%

+€ 14.81312 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Laagveld 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 943.562 voor Laagveld 21 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laagveld 21 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 965.748. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 943.562.

Verwachte verkoopprijs Laagveld 21

€ 965.748[ € 916.954 – € 1.013.475 ]

Verkoper houdt over€ 953.875−€ 11.873 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 987.213+€ 21.465 kosten koper

Verkoopprijs€ 965.748

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.623

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 953.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laagveld 21 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 921.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.179 per m².

Verwachte vraagprijs Laagveld 21

Onder gem. in buurt ZwanenbeemdBoven gem.

€ 921.886[ € 875.792 – € 967.980 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.179[ € 3.020 – € 3.338 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zwanenbeemd

€ 1.132.417[ € 575.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laagveld 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 965.748, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 921.886 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 943.562+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 965.748+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.014.035+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laagveld 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 921.886 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laagveld 21 in Helmond bedragen € 4.818 per maand bij een woningwaarde van € 943.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.144.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.818/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.614

OZB€ 92

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 69

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.818

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.661.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Laagveld 21

Woninggegevens

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte290 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 943.562

Verwachte verkoopprijs€ 965.748

Verwachte vraagprijs€ 921.886

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtZwanenbeemd→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenbeemd besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.610 kWh/jr)Elektriciteit(3.610 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (11%)

C (27%)

D (8%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Zwanenbeemd

Zwanenbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation2,7 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laagveld 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 943.562 duidelijk in het hogere segment van Zwanenbeemd. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Laagveld 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laagveld 21 in Helmond.

Wat is Laagveld 21 in Helmond waard?

Laagveld 21 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 943.562 (bandbreedte € 830.335 – € 1.056.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwanenbeemd.

Wat is de verwachte vraagprijs van Laagveld 21 in Helmond?

De verwachte vraagprijs van Laagveld 21 in Helmond is in oktober 2026 € 921.886 (bandbreedte € 875.792 – € 967.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.254.

Hoeveel moet ik overbieden op Laagveld 21 in Helmond?

Voor Laagveld 21 adviseren wij een bod van € 965.748 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Laagveld 21 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Laagveld 21 in Helmond bedragen € 4.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 943.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.614 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Laagveld 21 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Laagveld 21 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 49.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laagveld 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenbeemd is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Laagveld 21 ligt rond € 943.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Laagveld 21?

Huishoudens in de buurt van Laagveld 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenbeemd heeft 23% van de woningen zonnepanelen.