Huiswaardemeter

Woningwaarde Laagveld 23

5707GR Helmond

263 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.385Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 890.221
+5,5%
[ € 783.394 – € 997.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 869.749[ € 826.262 – € 913.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 911.175[ € 865.096 – € 956.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Laagveld 23 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 890.221 (€ 3.385 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.985Sinds september +0,4%
+€ 46.65612 maanden +5,5%
+€ 13.97512 mnd vs. NL +1,7%
Laagveld 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 890.221 voor Laagveld 23 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laagveld 23 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 911.175. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 890.221.

Verwachte verkoopprijs Laagveld 23
€ 911.175[ € 865.096 – € 956.158 ]
Verkoper houdt over€ 899.902−€ 11.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 931.549+€ 20.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 911.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 899.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laagveld 23 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 869.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.307 per m².

Verwachte vraagprijs Laagveld 23
Onder gem. in buurt ZwanenbeemdBoven gem.
€ 869.749[ € 826.262 – € 913.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.307[ € 3.142 – € 3.472 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwanenbeemd
€ 1.132.417[ € 575.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laagveld 23 adviseren wij in een bod van € 911.175, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 869.749 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 890.221+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 911.175+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 956.734+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laagveld 23 zal in bij een vraagprijs van € 869.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laagveld 23 in Helmond bedragen € 4.546 per maand bij een woningwaarde van € 890.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.090.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.353
OZB€ 87
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.567.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laagveld 23

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte263 m²
Perceeloppervlakte1.083 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 890.221
Verwachte verkoopprijs€ 911.175
Verwachte vraagprijs€ 869.749
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtZwanenbeemd→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenbeemd besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (27%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zwanenbeemd

Zwanenbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachlaan 11, 5707RM Helmond
Bachlaan 11
1972 · 178 m²
€ 819.369
Straatbeeld van Bachlaan 15, 5707RM Helmond
Bachlaan 15
1972 · 177 m²
€ 618.285
Straatbeeld van Warandelaan 34, 5707CV Helmond
Warandelaan 34
1936 · 239 m²
€ 1.204.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 890.221 ligt Laagveld 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zwanenbeemd. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Laagveld 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laagveld 23 in Helmond.

Wat is Laagveld 23 in Helmond waard?
Laagveld 23 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 890.221 (bandbreedte € 783.394 – € 997.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwanenbeemd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laagveld 23 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Laagveld 23 in Helmond is in oktober 2026 € 869.749 (bandbreedte € 826.262 – € 913.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Laagveld 23 in Helmond?
Voor Laagveld 23 adviseren wij een bod van € 911.175 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laagveld 23 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Laagveld 23 in Helmond bedragen € 4.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 890.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.353 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laagveld 23 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laagveld 23 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 46.656) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laagveld 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenbeemd is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Laagveld 23 ligt rond € 890.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laagveld 23?
Huishoudens in de buurt van Laagveld 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenbeemd heeft 23% van de woningen zonnepanelen.