Huiswaardemeter

Woningwaarde Wesselmanlaan 18

5707HC Helmond

Te koop
342 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 3.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.225.175
+4,6%
[ € 1.078.154 – € 1.372.196 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.198.000[ € 1.138.100 – € 1.257.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.252.135[ € 1.189.315 – € 1.314.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Wesselmanlaan 18 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.225.175 (€ 3.582 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.484Sinds mei +0,4%
+€ 53.89512 maanden +4,6%
+€ 4.22512 mnd vs. NL +0,4%
Wesselmanlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.225.175 voor Wesselmanlaan 18 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wesselmanlaan 18 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.252.135. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.225.175.

Verwachte verkoopprijs Wesselmanlaan 18
€ 1.252.135[ € 1.189.315 – € 1.314.506 ]
Verkoper houdt over€ 1.237.112−€ 15.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.279.328+€ 27.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.252.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.237.112

Wat is de vraagprijs?

Wesselmanlaan 18 in Helmond staat in te koop voor € 1.198.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.503 per m².

Vraagprijs Wesselmanlaan 18
Onder gem. in buurt Steenweg en omgevingBoven gem.
€ 1.198.000[ € 1.138.100 – € 1.257.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.503[ € 3.328 – € 3.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenweg en omgeving
€ 825.333[ € 429.000 – € 1.198.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wesselmanlaan 18 adviseren wij in een bod van € 1.252.135, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 1.198.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.225.175+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.252.135+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.314.742+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wesselmanlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 1.198.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wesselmanlaan 18 in Helmond bedragen € 6.072 per maand bij een woningwaarde van € 1.225.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 613.000€ 1.838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.991
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.156.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wesselmanlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte342 m²
Perceeloppervlakte830 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.225.175
Verwachte verkoopprijs€ 1.252.135
Vraagprijs€ 1.198.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSteenweg en omgeving→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenweg en omgeving besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (33%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Steenweg en omgeving

Steenweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenelaan 27, 5707LS Helmond
Irenelaan 27
2013 · 75 m²
€ 312.078
Straatbeeld van Wilhelminalaan 5B, 5707BT Helmond
Wilhelminalaan 5B
1970 · 106 m²
€ 223.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wesselmanlaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.225.175 duidelijk in het hogere segment van Steenweg en omgeving. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wesselmanlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wesselmanlaan 18 in Helmond.

Wat is Wesselmanlaan 18 in Helmond waard?
Wesselmanlaan 18 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.225.175 (bandbreedte € 1.078.154 – € 1.372.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenweg en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Wesselmanlaan 18 in Helmond?
Wesselmanlaan 18 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 1.198.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Wesselmanlaan 18 in Helmond?
Voor Wesselmanlaan 18 adviseren wij een bod van € 1.252.135 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wesselmanlaan 18 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Wesselmanlaan 18 in Helmond bedragen € 6.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.225.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.991 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 282 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wesselmanlaan 18 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wesselmanlaan 18 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 53.895) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wesselmanlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenweg en omgeving is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Wesselmanlaan 18 ligt rond € 1.225.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wesselmanlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Wesselmanlaan 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenweg en omgeving heeft 6% van de woningen zonnepanelen.