Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 4

5707HJ Helmond

334 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.186.918
+5,5%
[ € 1.044.488 – € 1.329.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.159.850[ € 1.101.858 – € 1.217.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.214.618[ € 1.153.645 – € 1.275.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 4 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.186.918 (€ 3.554 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.313Sinds september +0,4%
+€ 62.20612 maanden +5,5%
+€ 18.63312 mnd vs. NL +1,7%
Prins Bernhardlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.186.918 voor Prins Bernhardlaan 4 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 4 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.214.618. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.186.918.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 4
€ 1.214.618[ € 1.153.645 – € 1.275.082 ]
Verkoper houdt over€ 1.200.007−€ 14.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.241.060+€ 26.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.214.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.200.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 4 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.159.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.473 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 4
Onder gem. in buurt Steenweg en omgevingBoven gem.
€ 1.159.850[ € 1.101.858 – € 1.217.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.473[ € 3.299 – € 3.646 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenweg en omgeving
€ 952.636[ € 289.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 4 adviseren wij in een bod van € 1.214.618, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.159.850 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.186.918+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.214.618+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.275.349+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 1.159.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 4 in Helmond bedragen € 6.043 per maand bij een woningwaarde van € 1.186.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.387.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.804
OZB€ 116
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 80
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 6.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.089.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte334 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.186.918
Verwachte verkoopprijs€ 1.214.618
Verwachte vraagprijs€ 1.159.850
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSteenweg en omgeving→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenweg en omgeving besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (34%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Steenweg en omgeving

Steenweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 21, 5707HE Helmond
Emmastraat 21
1920 · 312 m²
€ 1.891.909
Straatbeeld van Bakelsedijk 8, 5701HC Helmond
Bakelsedijk 8
1927 · 449 m²
€ 769.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.186.918 duidelijk in het hogere segment van Steenweg en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 4 in Helmond.

Wat is Prins Bernhardlaan 4 in Helmond waard?
Prins Bernhardlaan 4 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.186.918 (bandbreedte € 1.044.488 – € 1.329.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 4 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 4 in Helmond is in oktober 2026 € 1.159.850 (bandbreedte € 1.101.858 – € 1.217.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 4 in Helmond?
Voor Prins Bernhardlaan 4 adviseren wij een bod van € 1.214.618 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 4 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 4 in Helmond bedragen € 6.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.186.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.804 uit hypotheeklasten, circa € 159 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 4 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 4 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 62.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenweg en omgeving is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 4 ligt rond € 1.186.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenweg en omgeving heeft 6% van de woningen zonnepanelen.