Huiswaardemeter

Woningwaarde Willemstraat 5

5707HK Helmond

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.601
+5,5%
[ € 473.089 – € 602.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.531[ € 495.454 – € 547.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.166[ € 526.172 – € 581.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Willemstraat 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.601 (€ 4.233 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.406Sinds september +0,4%
+€ 28.17612 maanden +5,5%
+€ 8.44012 mnd vs. NL +1,7%
Willemstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.601 voor Willemstraat 5 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willemstraat 5 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.166. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 537.601.

Verwachte verkoopprijs Willemstraat 5
€ 554.166[ € 526.172 – € 581.560 ]
Verkoper houdt over€ 546.820−€ 7.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.399+€ 13.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willemstraat 5 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.107 per m².

Verwachte vraagprijs Willemstraat 5
Onder gem. in buurt Steenweg en omgevingBoven gem.
€ 521.531[ € 495.454 – € 547.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.107[ € 3.901 – € 4.312 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenweg en omgeving
€ 952.636[ € 289.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willemstraat 5 adviseren wij in een bod van € 554.166, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 521.531 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.601+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.166+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.874+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willemstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 521.531 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willemstraat 5 in Helmond bedragen € 2.755 per maand bij een woningwaarde van € 537.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.629
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willemstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.601
Verwachte verkoopprijs€ 554.166
Verwachte vraagprijs€ 521.531
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSteenweg en omgeving→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenweg en omgeving besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (34%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Steenweg en omgeving

Steenweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Prinzenstraat 6, 5701BH Helmond
Willem Prinzenstraat 6
1939 · 158 m²
€ 415.108
Straatbeeld van Hindestraat 51, 5701GP Helmond
Hindestraat 51
1930 · 86 m²
€ 310.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.601 zit Willemstraat 5 in het middensegment van Steenweg en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Willemstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willemstraat 5 in Helmond.

Wat is Willemstraat 5 in Helmond waard?
Willemstraat 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.601 (bandbreedte € 473.089 – € 602.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willemstraat 5 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Willemstraat 5 in Helmond is in oktober 2026 € 521.531 (bandbreedte € 495.454 – € 547.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Willemstraat 5 in Helmond?
Voor Willemstraat 5 adviseren wij een bod van € 554.166 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willemstraat 5 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Willemstraat 5 in Helmond bedragen € 2.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.629 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willemstraat 5 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willemstraat 5 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willemstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenweg en omgeving is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Willemstraat 5 ligt rond € 537.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willemstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Willemstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenweg en omgeving heeft 6% van de woningen zonnepanelen.