Huiswaardemeter

Woningwaarde Suurhoffstraat 16

5707JE Helmond

104 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 3.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.065
+5,5%
[ € 346.777 – € 441.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.301[ € 362.236 – € 400.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.256[ € 386.506 – € 427.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Suurhoffstraat 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.065 (€ 3.789 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.764Sinds september +0,4%
+€ 20.65312 maanden +5,5%
+€ 6.18712 mnd vs. NL +1,7%
Suurhoffstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.065 voor Suurhoffstraat 16 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suurhoffstraat 16 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.256. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 394.065.

Verwachte verkoopprijs Suurhoffstraat 16
€ 407.256[ € 386.506 – € 427.191 ]
Verkoper houdt over€ 401.526−€ 5.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.551+€ 10.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suurhoffstraat 16 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.666 per m².

Verwachte vraagprijs Suurhoffstraat 16
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 381.301[ € 362.236 – € 400.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.666[ € 3.483 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suurhoffstraat 16 adviseren wij in een bod van € 407.256, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 381.301 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.065+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.256+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.619+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suurhoffstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 381.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suurhoffstraat 16 in Helmond bedragen € 2.034 per maand bij een woningwaarde van € 394.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.927
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suurhoffstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.065
Verwachte verkoopprijs€ 407.256
Verwachte vraagprijs€ 381.301
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKroon→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kroon besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (38%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kroon

Kroon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Schermerhornlaan 1, 5707KG Helmond
Prof. Schermerhornlaan 1
1994 · 101 m²
€ 411.338
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 661.298
Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 4, 5707KD Helmond
Dr. Dreeslaan 4
1993 · 206 m²
€ 695.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suurhoffstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.065 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kroon willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Suurhoffstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suurhoffstraat 16 in Helmond.

Wat is Suurhoffstraat 16 in Helmond waard?
Suurhoffstraat 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.065 (bandbreedte € 346.777 – € 441.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kroon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suurhoffstraat 16 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Suurhoffstraat 16 in Helmond is in oktober 2026 € 381.301 (bandbreedte € 362.236 – € 400.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Suurhoffstraat 16 in Helmond?
Voor Suurhoffstraat 16 adviseren wij een bod van € 407.256 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suurhoffstraat 16 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Suurhoffstraat 16 in Helmond bedragen € 2.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.927 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suurhoffstraat 16 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suurhoffstraat 16 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suurhoffstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kroon is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Suurhoffstraat 16 ligt rond € 394.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suurhoffstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Suurhoffstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kroon heeft 20% van de woningen zonnepanelen.