Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Klompélaan 28

5707KR Helmond

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.622
+5,5%
[ € 397.427 – € 505.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.154[ € 416.246 – € 460.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.504[ € 441.637 – € 488.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Klompélaan 28 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.622 (€ 2.914 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.021Sinds september +0,4%
+€ 23.67012 maanden +5,5%
+€ 7.09112 mnd vs. NL +1,7%
Dr. Klompélaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.622 voor Dr. Klompélaan 28 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Klompélaan 28 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.504. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 451.622.

Verwachte verkoopprijs Dr. Klompélaan 28
€ 465.504[ € 441.637 – € 488.126 ]
Verkoper houdt over€ 459.133−€ 6.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.964+€ 11.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Klompélaan 28 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.827 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Klompélaan 28
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 438.154[ € 416.246 – € 460.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.827[ € 2.685 – € 2.968 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Klompélaan 28 adviseren wij in een bod van € 465.504, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 438.154 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.622+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.504+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.779+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Klompélaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 438.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Klompélaan 28 in Helmond bedragen € 2.333 per maand bij een woningwaarde van € 451.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.209
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Klompélaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.622
Verwachte verkoopprijs€ 465.504
Verwachte vraagprijs€ 438.154
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKroon→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kroon besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (38%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kroon

Kroon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Klompélaan 4, 5707KR Helmond
Dr. Klompélaan 4
1992 · 144 m²
€ 567.778
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 661.298
Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 4, 5707KD Helmond
Dr. Dreeslaan 4
1993 · 206 m²
€ 695.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Klompélaan 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 451.622 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kroon willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr. Klompélaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Klompélaan 28 in Helmond.

Wat is Dr. Klompélaan 28 in Helmond waard?
Dr. Klompélaan 28 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.622 (bandbreedte € 397.427 – € 505.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kroon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Klompélaan 28 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Dr. Klompélaan 28 in Helmond is in oktober 2026 € 438.154 (bandbreedte € 416.246 – € 460.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Klompélaan 28 in Helmond?
Voor Dr. Klompélaan 28 adviseren wij een bod van € 465.504 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Klompélaan 28 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Klompélaan 28 in Helmond bedragen € 2.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.209 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Klompélaan 28 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Klompélaan 28 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 23.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Klompélaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kroon is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Klompélaan 28 ligt rond € 451.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Klompélaan 28?
Huishoudens in de buurt van Dr. Klompélaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kroon heeft 20% van de woningen zonnepanelen.