Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Lieftincklaan 16

5707KT Helmond

169 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.540
+5,5%
[ € 554.875 – € 706.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.516[ € 583.790 – € 645.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.981[ € 614.147 – € 678.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Lieftincklaan 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.540 (€ 3.731 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.822Sinds september +0,4%
+€ 33.04712 maanden +5,5%
+€ 9.89912 mnd vs. NL +1,7%
Prof. Lieftincklaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.540 voor Prof. Lieftincklaan 16 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Lieftincklaan 16 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.981. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 630.540.

Verwachte verkoopprijs Prof. Lieftincklaan 16
€ 646.981[ € 614.147 – € 678.795 ]
Verkoper houdt over€ 638.614−€ 8.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.071+€ 15.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Lieftincklaan 16 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.636 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Lieftincklaan 16
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 614.516[ € 583.790 – € 645.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.636[ € 3.454 – € 3.818 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Lieftincklaan 16 adviseren wij in een bod van € 646.981, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 614.516 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.540+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.981+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.330+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Lieftincklaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 614.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Lieftincklaan 16 in Helmond bedragen € 3.228 per maand bij een woningwaarde van € 630.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.083
OZB€ 62
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Lieftincklaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte526 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.540
Verwachte verkoopprijs€ 646.981
Verwachte vraagprijs€ 614.516
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKroon→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kroon besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (38%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kroon

Kroon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 661.298
Straatbeeld van Dr. Klompélaan 4, 5707KR Helmond
Dr. Klompélaan 4
1992 · 144 m²
€ 567.778
Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 4, 5707KD Helmond
Dr. Dreeslaan 4
1993 · 206 m²
€ 695.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. Lieftincklaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 630.540 duidelijk in het hogere segment van Kroon. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prof. Lieftincklaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Lieftincklaan 16 in Helmond.

Wat is Prof. Lieftincklaan 16 in Helmond waard?
Prof. Lieftincklaan 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.540 (bandbreedte € 554.875 – € 706.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kroon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Lieftincklaan 16 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Prof. Lieftincklaan 16 in Helmond is in oktober 2026 € 614.516 (bandbreedte € 583.790 – € 645.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Lieftincklaan 16 in Helmond?
Voor Prof. Lieftincklaan 16 adviseren wij een bod van € 646.981 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Lieftincklaan 16 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Lieftincklaan 16 in Helmond bedragen € 3.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.083 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Lieftincklaan 16 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Lieftincklaan 16 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 33.047) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Lieftincklaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kroon is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Lieftincklaan 16 ligt rond € 630.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Lieftincklaan 16?
Huishoudens in de buurt van Prof. Lieftincklaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kroon heeft 20% van de woningen zonnepanelen.