Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaaldijk N.W. 51C

5707LB Helmond

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.902
+5,5%
[ € 315.834 – € 401.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.298[ € 329.933 – € 364.663 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.894[ € 352.039 – € 389.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaaldijk N.W. 51C in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.902 (€ 3.901 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.606Sinds september +0,4%
+€ 18.81012 maanden +5,5%
+€ 5.63412 mnd vs. NL +1,7%
Kanaaldijk N.W. 51C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.902 voor Kanaaldijk N.W. 51C in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaaldijk N.W. 51C in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.894. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 358.902.

Verwachte verkoopprijs Kanaaldijk N.W. 51C
€ 370.894[ € 352.039 – € 389.095 ]
Verkoper houdt over€ 365.564−€ 5.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.462+€ 9.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaaldijk N.W. 51C in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.775 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaaldijk N.W. 51C
Onder gem. in buurt Steenweg en omgevingBoven gem.
€ 347.298[ € 329.933 – € 364.663 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.775[ € 3.586 – € 3.964 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenweg en omgeving
€ 952.636[ € 289.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaaldijk N.W. 51C adviseren wij in een bod van € 370.894, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 347.298 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.902+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.894+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.439+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaaldijk N.W. 51C zal in bij een vraagprijs van € 347.298 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaaldijk N.W. 51C in Helmond bedragen € 1.855 per maand bij een woningwaarde van € 358.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaaldijk N.W. 51C

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.902
Verwachte verkoopprijs€ 370.894
Verwachte vraagprijs€ 347.298
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSteenweg en omgeving→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenweg en omgeving besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (34%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Steenweg en omgeving

Steenweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 74, 5707LX Helmond
Beatrixlaan 74
1987 · 65 m²
€ 319.167
Straatbeeld van Beatrixlaan 90, 5707LX Helmond
Beatrixlaan 90
1987 · 65 m²
€ 298.725
Straatbeeld van Wilhelminalaan 5B, 5707BT Helmond
Wilhelminalaan 5B
1970 · 106 m²
€ 225.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.902 is Kanaaldijk N.W. 51C een van de meer betaalbare woningen in Steenweg en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kanaaldijk N.W. 51C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaaldijk N.W. 51C in Helmond.

Wat is Kanaaldijk N.W. 51C in Helmond waard?
Kanaaldijk N.W. 51C in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.902 (bandbreedte € 315.834 – € 401.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaaldijk N.W. 51C in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kanaaldijk N.W. 51C in Helmond is in oktober 2026 € 347.298 (bandbreedte € 329.933 – € 364.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaaldijk N.W. 51C in Helmond?
Voor Kanaaldijk N.W. 51C adviseren wij een bod van € 370.894 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaaldijk N.W. 51C in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaaldijk N.W. 51C in Helmond bedragen € 1.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaaldijk N.W. 51C in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaaldijk N.W. 51C in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaaldijk N.W. 51C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenweg en omgeving is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Kanaaldijk N.W. 51C ligt rond € 358.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaaldijk N.W. 51C?
Huishoudens in de buurt van Kanaaldijk N.W. 51C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenweg en omgeving heeft 6% van de woningen zonnepanelen.