Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Clausplein 9

5707LR Helmond

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.938
+5,5%
[ € 406.505 – € 517.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.222[ € 425.811 – € 470.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.073[ € 451.785 – € 499.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Clausplein 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.938 (€ 3.818 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.068Sinds september +0,4%
+€ 24.21012 maanden +5,5%
+€ 7.25212 mnd vs. NL +1,7%
Prins Clausplein 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.938 voor Prins Clausplein 9 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Clausplein 9 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.073. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 461.938.

Verwachte verkoopprijs Prins Clausplein 9
€ 476.073[ € 451.785 – € 499.342 ]
Verkoper houdt over€ 469.586−€ 6.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.744+€ 11.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Clausplein 9 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.222. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.704 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Clausplein 9
Onder gem. in buurt Steenweg en omgevingBoven gem.
€ 448.222[ € 425.811 – € 470.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.704[ € 3.519 – € 3.890 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenweg en omgeving
€ 952.636[ € 289.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Clausplein 9 adviseren wij in een bod van € 476.073, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 448.222 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.938+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.073+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.877+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Clausplein 9 zal in bij een vraagprijs van € 448.222 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Clausplein 9 in Helmond bedragen € 2.376 per maand bij een woningwaarde van € 461.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Clausplein 9

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.938
Verwachte verkoopprijs€ 476.073
Verwachte vraagprijs€ 448.222
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSteenweg en omgeving→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenweg en omgeving besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (34%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Steenweg en omgeving

Steenweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 5B, 5707BT Helmond
Wilhelminalaan 5B
1970 · 106 m²
€ 225.539
Straatbeeld van Beatrixlaan 74, 5707LX Helmond
Beatrixlaan 74
1987 · 65 m²
€ 319.167
Straatbeeld van Beatrixlaan 90, 5707LX Helmond
Beatrixlaan 90
1987 · 65 m²
€ 298.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Clausplein 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 461.938 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenweg en omgeving willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Clausplein 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Clausplein 9 in Helmond.

Wat is Prins Clausplein 9 in Helmond waard?
Prins Clausplein 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.938 (bandbreedte € 406.505 – € 517.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Clausplein 9 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Prins Clausplein 9 in Helmond is in oktober 2026 € 448.222 (bandbreedte € 425.811 – € 470.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Clausplein 9 in Helmond?
Voor Prins Clausplein 9 adviseren wij een bod van € 476.073 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Clausplein 9 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Clausplein 9 in Helmond bedragen € 2.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Clausplein 9 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Clausplein 9 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 24.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Clausplein 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenweg en omgeving is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Prins Clausplein 9 ligt rond € 461.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Clausplein 9?
Huishoudens in de buurt van Prins Clausplein 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenweg en omgeving heeft 6% van de woningen zonnepanelen.