Huiswaardemeter

Woningwaarde Christinalaan 21

5707LT Helmond

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.959
+5,5%
[ € 247.244 – € 314.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.944[ € 258.347 – € 285.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.273[ € 275.398 – € 304.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Christinalaan 21 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.959 (€ 4.322 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.258Sinds september +0,4%
+€ 14.72512 maanden +5,5%
+€ 4.41112 mnd vs. NL +1,7%
Christinalaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.959 voor Christinalaan 21 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christinalaan 21 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.273. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 280.959.

Verwachte verkoopprijs Christinalaan 21
€ 290.273[ € 275.398 – € 304.387 ]
Verkoper houdt over€ 285.830−€ 4.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.228+€ 7.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christinalaan 21 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.184 per m².

Verwachte vraagprijs Christinalaan 21
Onder gem. in buurt Steenweg en omgevingBoven gem.
€ 271.944[ € 258.347 – € 285.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.184[ € 3.975 – € 4.393 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenweg en omgeving
€ 952.636[ € 289.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christinalaan 21 adviseren wij in een bod van € 290.273, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 271.944 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.959+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.273+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.787+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christinalaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 271.944 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christinalaan 21 in Helmond bedragen € 1.459 per maand bij een woningwaarde van € 280.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.374
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 494.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christinalaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.959
Verwachte verkoopprijs€ 290.273
Verwachte vraagprijs€ 271.944
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSteenweg en omgeving→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenweg en omgeving besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (34%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Steenweg en omgeving

Steenweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 74, 5707LX Helmond
Beatrixlaan 74
1987 · 65 m²
€ 319.167
Straatbeeld van Beatrixlaan 90, 5707LX Helmond
Beatrixlaan 90
1987 · 65 m²
€ 298.725
Straatbeeld van Wilhelminalaan 5B, 5707BT Helmond
Wilhelminalaan 5B
1970 · 106 m²
€ 225.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.959 is Christinalaan 21 een van de meer betaalbare woningen in Steenweg en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Christinalaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christinalaan 21 in Helmond.

Wat is Christinalaan 21 in Helmond waard?
Christinalaan 21 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.959 (bandbreedte € 247.244 – € 314.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christinalaan 21 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Christinalaan 21 in Helmond is in oktober 2026 € 271.944 (bandbreedte € 258.347 – € 285.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Christinalaan 21 in Helmond?
Voor Christinalaan 21 adviseren wij een bod van € 290.273 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christinalaan 21 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Christinalaan 21 in Helmond bedragen € 1.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.374 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christinalaan 21 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christinalaan 21 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 14.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christinalaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenweg en omgeving is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Christinalaan 21 ligt rond € 280.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christinalaan 21?
Huishoudens in de buurt van Christinalaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenweg en omgeving heeft 6% van de woningen zonnepanelen.