Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindehof 20

5707PL Helmond

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.909
+5,5%
[ € 466.320 – € 593.498 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.857[ € 488.164 – € 539.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.462[ € 518.430 – € 573.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindehof 20 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.909 (€ 3.984 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.372Sinds september +0,4%
+€ 27.77312 maanden +5,5%
+€ 8.32012 mnd vs. NL +1,7%
Lindehof 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.909 voor Lindehof 20 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindehof 20 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.462. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 529.909.

Verwachte verkoopprijs Lindehof 20
€ 546.462[ € 518.430 – € 573.002 ]
Verkoper houdt over€ 539.201−€ 7.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.541+€ 13.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindehof 20 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.864 per m².

Verwachte vraagprijs Lindehof 20
Onder gem. in buurt ZwanenbeemdBoven gem.
€ 513.857[ € 488.164 – € 539.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.864[ € 3.670 – € 4.057 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwanenbeemd
€ 1.132.417[ € 575.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindehof 20 adviseren wij in een bod van € 546.462, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 513.857 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.909+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.462+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.785+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindehof 20 zal in bij een vraagprijs van € 513.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindehof 20 in Helmond bedragen € 2.718 per maand bij een woningwaarde van € 529.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.591
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindehof 20

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.909
Verwachte verkoopprijs€ 546.462
Verwachte vraagprijs€ 513.857
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtZwanenbeemd→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenbeemd besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (27%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zwanenbeemd

Zwanenbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schubertlaan 1, 5707RK Helmond
Schubertlaan 1
1993 · 135 m²
€ 591.803
Straatbeeld van Max Euwestraat 46, 5707RS Helmond
Max Euwestraat 46
2018 · 93 m²
€ 373.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.909 is Lindehof 20 een van de meer betaalbare woningen in Zwanenbeemd. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lindehof 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindehof 20 in Helmond.

Wat is Lindehof 20 in Helmond waard?
Lindehof 20 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.909 (bandbreedte € 466.320 – € 593.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwanenbeemd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindehof 20 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Lindehof 20 in Helmond is in oktober 2026 € 513.857 (bandbreedte € 488.164 – € 539.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindehof 20 in Helmond?
Voor Lindehof 20 adviseren wij een bod van € 546.462 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindehof 20 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Lindehof 20 in Helmond bedragen € 2.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.591 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindehof 20 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindehof 20 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 27.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindehof 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenbeemd is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Lindehof 20 ligt rond € 529.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindehof 20?
Huishoudens in de buurt van Lindehof 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenbeemd heeft 23% van de woningen zonnepanelen.