Huiswaardemeter

Woningwaarde Walnoothof 11

5707PN Helmond

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.349
+5,5%
[ € 603.107 – € 767.591 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.136[ € 634.729 – € 701.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.005[ € 667.735 – € 738.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Walnoothof 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 685.349 (€ 4.793 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.068Sinds september +0,4%
+€ 35.91912 maanden +5,5%
+€ 10.75912 mnd vs. NL +1,7%
Walnoothof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.349 voor Walnoothof 11 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walnoothof 11 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.005. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 685.349.

Verwachte verkoopprijs Walnoothof 11
€ 703.005[ € 667.735 – € 738.023 ]
Verkoper houdt over€ 694.022−€ 8.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.215+€ 16.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walnoothof 11 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.672 per m².

Verwachte vraagprijs Walnoothof 11
Onder gem. in buurt ZwanenbeemdBoven gem.
€ 668.136[ € 634.729 – € 701.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.672[ € 4.439 – € 4.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwanenbeemd
€ 1.132.417[ € 575.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walnoothof 11 adviseren wij in een bod van € 703.005, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 668.136 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.349+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.005+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.155+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walnoothof 11 zal in bij een vraagprijs van € 668.136 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walnoothof 11 in Helmond bedragen € 3.495 per maand bij een woningwaarde van € 685.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.351
OZB€ 67
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.206.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walnoothof 11

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.349
Verwachte verkoopprijs€ 703.005
Verwachte vraagprijs€ 668.136
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtZwanenbeemd→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenbeemd besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (27%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zwanenbeemd

Zwanenbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schubertlaan 1, 5707RK Helmond
Schubertlaan 1
1993 · 135 m²
€ 591.803
Straatbeeld van Max Euwestraat 46, 5707RS Helmond
Max Euwestraat 46
2018 · 93 m²
€ 373.056
Straatbeeld van Boerhaavelaan 54, 5707SL Helmond
Boerhaavelaan 54
1991 · 151 m²
€ 649.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Walnoothof 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 685.349 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zwanenbeemd willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Walnoothof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walnoothof 11 in Helmond.

Wat is Walnoothof 11 in Helmond waard?
Walnoothof 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.349 (bandbreedte € 603.107 – € 767.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwanenbeemd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walnoothof 11 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Walnoothof 11 in Helmond is in oktober 2026 € 668.136 (bandbreedte € 634.729 – € 701.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Walnoothof 11 in Helmond?
Voor Walnoothof 11 adviseren wij een bod van € 703.005 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walnoothof 11 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Walnoothof 11 in Helmond bedragen € 3.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.351 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walnoothof 11 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walnoothof 11 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 35.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walnoothof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenbeemd is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Walnoothof 11 ligt rond € 685.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walnoothof 11?
Huishoudens in de buurt van Walnoothof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenbeemd heeft 23% van de woningen zonnepanelen.