Huiswaardemeter

Woningwaarde Walnoothof 20

5707PN Helmond

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.569
+4,6%
[ € 445.781 – € 567.357 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 491.272[ € 466.708 – € 515.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.801[ € 495.644 – € 547.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Walnoothof 20 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 506.569 (€ 3.867 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.267Sinds mei +0,4%
+€ 22.28412 maanden +4,6%
+€ 1.74712 mnd vs. NL +0,4%
Walnoothof 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.569 voor Walnoothof 20 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walnoothof 20 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.801. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 506.569.

Verwachte verkoopprijs Walnoothof 20
€ 521.801[ € 495.644 – € 547.818 ]
Verkoper houdt over€ 514.811−€ 6.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.387+€ 12.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.811

Wat is de vraagprijs?

Walnoothof 20 in Helmond staat in te koop voor € 491.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Vraagprijs Walnoothof 20
Onder gem. in buurt ZwanenbeemdBoven gem.
€ 491.272[ € 466.708 – € 515.836 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwanenbeemd
€ 539.400[ € 449.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walnoothof 20 adviseren wij in een bod van € 521.801, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 491.272 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.569+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.801+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.891+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walnoothof 20 zal in bij een vraagprijs van € 491.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walnoothof 20 in Helmond bedragen € 2.546 per maand bij een woningwaarde van € 506.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.477
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walnoothof 20

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.569
Verwachte verkoopprijs€ 521.801
Vraagprijs€ 491.272
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtZwanenbeemd→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenbeemd besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (26%)
D (9%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zwanenbeemd

Zwanenbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Max Euwestraat 46, 5707RS Helmond
Max Euwestraat 46
2018 · 93 m²
€ 370.447
Straatbeeld van Boerhaavelaan 54, 5707SL Helmond
Boerhaavelaan 54
1991 · 151 m²
€ 644.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.569 is Walnoothof 20 een van de meer betaalbare woningen in Zwanenbeemd. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Walnoothof 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walnoothof 20 in Helmond.

Wat is Walnoothof 20 in Helmond waard?
Walnoothof 20 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.569 (bandbreedte € 445.781 – € 567.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwanenbeemd.
Wat is de vraagprijs van Walnoothof 20 in Helmond?
Walnoothof 20 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 491.272. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Walnoothof 20 in Helmond?
Voor Walnoothof 20 adviseren wij een bod van € 521.801 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walnoothof 20 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Walnoothof 20 in Helmond bedragen € 2.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.477 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walnoothof 20 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walnoothof 20 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 22.284) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walnoothof 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenbeemd is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Walnoothof 20 ligt rond € 506.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walnoothof 20?
Huishoudens in de buurt van Walnoothof 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenbeemd heeft 23% van de woningen zonnepanelen.