Huiswaardemeter

Woningwaarde Walnoothof 5

5707PN Helmond

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.060
+5,5%
[ € 440.933 – € 561.187 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.265[ € 461.952 – € 510.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.305[ € 490.131 – € 541.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Walnoothof 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.060 (€ 3.945 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.243Sinds september +0,4%
+€ 26.26112 maanden +5,5%
+€ 7.86712 mnd vs. NL +1,7%
Walnoothof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.060 voor Walnoothof 5 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walnoothof 5 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.305. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 501.060.

Verwachte verkoopprijs Walnoothof 5
€ 516.305[ € 490.131 – € 541.723 ]
Verkoper houdt over€ 509.376−€ 6.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.781+€ 12.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walnoothof 5 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.829 per m².

Verwachte vraagprijs Walnoothof 5
Onder gem. in buurt ZwanenbeemdBoven gem.
€ 486.265[ € 461.952 – € 510.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.829[ € 3.637 – € 4.020 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwanenbeemd
€ 1.132.417[ € 575.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walnoothof 5 adviseren wij in een bod van € 516.305, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 486.265 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.060+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.305+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.120+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walnoothof 5 zal in bij een vraagprijs van € 486.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walnoothof 5 in Helmond bedragen € 2.572 per maand bij een woningwaarde van € 501.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.450
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walnoothof 5

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.060
Verwachte verkoopprijs€ 516.305
Verwachte vraagprijs€ 486.265
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtZwanenbeemd→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenbeemd besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (27%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zwanenbeemd

Zwanenbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schubertlaan 1, 5707RK Helmond
Schubertlaan 1
1993 · 135 m²
€ 591.803
Straatbeeld van Max Euwestraat 46, 5707RS Helmond
Max Euwestraat 46
2018 · 93 m²
€ 373.056
Straatbeeld van Boerhaavelaan 54, 5707SL Helmond
Boerhaavelaan 54
1991 · 151 m²
€ 649.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.060 is Walnoothof 5 een van de meer betaalbare woningen in Zwanenbeemd. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Walnoothof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walnoothof 5 in Helmond.

Wat is Walnoothof 5 in Helmond waard?
Walnoothof 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.060 (bandbreedte € 440.933 – € 561.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwanenbeemd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walnoothof 5 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Walnoothof 5 in Helmond is in oktober 2026 € 486.265 (bandbreedte € 461.952 – € 510.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Walnoothof 5 in Helmond?
Voor Walnoothof 5 adviseren wij een bod van € 516.305 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walnoothof 5 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Walnoothof 5 in Helmond bedragen € 2.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.450 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walnoothof 5 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walnoothof 5 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 26.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walnoothof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenbeemd is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Walnoothof 5 ligt rond € 501.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walnoothof 5?
Huishoudens in de buurt van Walnoothof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenbeemd heeft 23% van de woningen zonnepanelen.