Huiswaardemeter

Woningwaarde Itterestraat 64

5707SR Helmond

112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.218
+5,5%
[ € 298.512 – € 379.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.358[ € 311.940 – € 344.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.438[ € 332.528 – € 367.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Itterestraat 64 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.218 (€ 3.029 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.518Sinds september +0,4%
+€ 17.77812 maanden +5,5%
+€ 5.32512 mnd vs. NL +1,7%
Itterestraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.218 voor Itterestraat 64 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Itterestraat 64 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.438. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 339.218.

Verwachte verkoopprijs Itterestraat 64
€ 350.438[ € 332.528 – € 367.531 ]
Verkoper houdt over€ 345.333−€ 5.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.597+€ 9.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Itterestraat 64 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.932 per m².

Verwachte vraagprijs Itterestraat 64
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 328.358[ € 311.940 – € 344.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.932[ € 2.785 – € 3.078 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 521.000[ € 350.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Itterestraat 64 adviseren wij in een bod van € 350.438, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 328.358 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.218+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.438+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.960+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Itterestraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 328.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Itterestraat 64 in Helmond bedragen € 1.762 per maand bij een woningwaarde van € 339.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.659
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Itterestraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.218
Verwachte verkoopprijs€ 350.438
Verwachte vraagprijs€ 328.358
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Wieken 62, 5707CW Helmond
de Wieken 62
1955 · 179 m²
€ 516.552
Straatbeeld van Wethouder van Deutekomplein 55, 5706TJ Helmond
Wethouder van Deutekomplein 55
1973 · 88 m²
€ 246.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Itterestraat 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.218 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Itterestraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Itterestraat 64 in Helmond.

Wat is Itterestraat 64 in Helmond waard?
Itterestraat 64 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.218 (bandbreedte € 298.512 – € 379.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Itterestraat 64 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Itterestraat 64 in Helmond is in oktober 2026 € 328.358 (bandbreedte € 311.940 – € 344.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Itterestraat 64 in Helmond?
Voor Itterestraat 64 adviseren wij een bod van € 350.438 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Itterestraat 64 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Itterestraat 64 in Helmond bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.659 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Itterestraat 64 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Itterestraat 64 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 17.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Itterestraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Itterestraat 64 ligt rond € 339.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Itterestraat 64?
Huishoudens in de buurt van Itterestraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.