Huiswaardemeter

Woningwaarde Itterestraat 70

5707SR Helmond

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.873
+5,5%
[ € 348.368 – € 443.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.171[ € 364.012 – € 402.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.996[ € 388.037 – € 428.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Itterestraat 70 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.873 (€ 3.384 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.772Sinds september +0,4%
+€ 20.74812 maanden +5,5%
+€ 6.21512 mnd vs. NL +1,7%
Itterestraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.873 voor Itterestraat 70 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Itterestraat 70 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.996. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 395.873.

Verwachte verkoopprijs Itterestraat 70
€ 408.996[ € 388.037 – € 428.884 ]
Verkoper houdt over€ 403.247−€ 5.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.326+€ 10.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Itterestraat 70 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.275 per m².

Verwachte vraagprijs Itterestraat 70
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 383.171[ € 364.012 – € 402.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.275[ € 3.111 – € 3.439 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 521.000[ € 350.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Itterestraat 70 adviseren wij in een bod van € 408.996, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 383.171 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.873+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.996+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.446+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Itterestraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 383.171 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Itterestraat 70 in Helmond bedragen € 2.046 per maand bij een woningwaarde van € 395.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.936
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Itterestraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.873
Verwachte verkoopprijs€ 408.996
Verwachte vraagprijs€ 383.171
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Wieken 62, 5707CW Helmond
de Wieken 62
1955 · 179 m²
€ 516.552
Straatbeeld van Wethouder van Deutekomplein 55, 5706TJ Helmond
Wethouder van Deutekomplein 55
1973 · 88 m²
€ 246.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.873 zit Itterestraat 70 in het middensegment van West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Itterestraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Itterestraat 70 in Helmond.

Wat is Itterestraat 70 in Helmond waard?
Itterestraat 70 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.873 (bandbreedte € 348.368 – € 443.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Itterestraat 70 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Itterestraat 70 in Helmond is in oktober 2026 € 383.171 (bandbreedte € 364.012 – € 402.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Itterestraat 70 in Helmond?
Voor Itterestraat 70 adviseren wij een bod van € 408.996 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Itterestraat 70 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Itterestraat 70 in Helmond bedragen € 2.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.936 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Itterestraat 70 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Itterestraat 70 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.748) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Itterestraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Itterestraat 70 ligt rond € 395.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Itterestraat 70?
Huishoudens in de buurt van Itterestraat 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.