Huiswaardemeter

Woningwaarde Cortenbachstraat 96

5707TJ Helmond

64 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1970Bouwjaar
€ 2.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 191.570
+5,5%
[ € 168.582 – € 214.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 185.092[ € 175.837 – € 194.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 198.275[ € 188.146 – € 207.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Cortenbachstraat 96 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 191.570 (€ 2.993 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 857Sinds september +0,4%
+€ 10.04012 maanden +5,5%
+€ 3.00712 mnd vs. NL +1,7%
Cortenbachstraat 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 191.570 voor Cortenbachstraat 96 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cortenbachstraat 96 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 198.275. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 191.570.

Verwachte verkoopprijs Cortenbachstraat 96
€ 198.275[ € 188.146 – € 207.951 ]
Verkoper houdt over€ 194.844−€ 3.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 204.391+€ 6.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 198.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cortenbachstraat 96 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 185.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.892 per m².

Verwachte vraagprijs Cortenbachstraat 96
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 185.092[ € 175.837 – € 194.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.892[ € 2.747 – € 3.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 521.000[ € 350.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cortenbachstraat 96 adviseren wij in een bod van € 198.275, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 185.092 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 191.570+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 198.275+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 208.189+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cortenbachstraat 96 zal in bij een vraagprijs van € 185.092 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cortenbachstraat 96 in Helmond bedragen € 1.014 per maand bij een woningwaarde van € 191.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 937
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 337.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cortenbachstraat 96

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 191.570
Verwachte verkoopprijs€ 198.275
Verwachte vraagprijs€ 185.092
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Huys 23, 5707ZB Helmond
Oude Huys 23
1983 · 104 m²
€ 388.608
Straatbeeld van Wethouder van Deutekomplein 55, 5706TJ Helmond
Wethouder van Deutekomplein 55
1973 · 88 m²
€ 246.900
Straatbeeld van Hikspoorsstraat 5, 5706TC Helmond
Hikspoorsstraat 5
1975 · 119 m²
€ 347.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 191.570 is Cortenbachstraat 96 een van de meer betaalbare woningen in West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cortenbachstraat 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cortenbachstraat 96 in Helmond.

Wat is Cortenbachstraat 96 in Helmond waard?
Cortenbachstraat 96 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 191.570 (bandbreedte € 168.582 – € 214.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cortenbachstraat 96 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Cortenbachstraat 96 in Helmond is in oktober 2026 € 185.092 (bandbreedte € 175.837 – € 194.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Cortenbachstraat 96 in Helmond?
Voor Cortenbachstraat 96 adviseren wij een bod van € 198.275 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cortenbachstraat 96 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Cortenbachstraat 96 in Helmond bedragen € 1.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 191.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 937 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cortenbachstraat 96 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cortenbachstraat 96 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 10.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cortenbachstraat 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Cortenbachstraat 96 ligt rond € 191.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cortenbachstraat 96?
Huishoudens in de buurt van Cortenbachstraat 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.