Huiswaardemeter

Woningwaarde Hornestraat 3

5707TM Helmond

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 172.741
+5,5%
[ € 152.012 – € 193.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 166.823[ € 158.482 – € 175.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 178.869[ € 169.734 – € 187.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Hornestraat 3 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 172.741 (€ 2.786 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 773Sinds september +0,4%
+€ 9.05312 maanden +5,5%
+€ 2.71212 mnd vs. NL +1,7%
Hornestraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 172.741 voor Hornestraat 3 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hornestraat 3 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 178.869. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 172.741.

Verwachte verkoopprijs Hornestraat 3
€ 178.869[ € 169.734 – € 187.601 ]
Verkoper houdt over€ 175.651−€ 3.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 184.596+€ 5.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 178.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 175.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hornestraat 3 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 166.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.691 per m².

Verwachte vraagprijs Hornestraat 3
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 166.823[ € 158.482 – € 175.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.691[ € 2.556 – € 2.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 521.000[ € 350.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hornestraat 3 adviseren wij in een bod van € 178.869, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 166.823 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 172.741+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 178.869+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 187.812+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hornestraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 166.823 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hornestraat 3 in Helmond bedragen € 920 per maand bij een woningwaarde van € 172.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 373.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 845
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 920
Totaal betaald over 30 jaar€ 304.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hornestraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 172.741
Verwachte verkoopprijs€ 178.869
Verwachte vraagprijs€ 166.823
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hezelostraat 5, 5707ZV Helmond
Hezelostraat 5
1995 · 69 m²
€ 238.165
Straatbeeld van Oude Huys 23, 5707ZB Helmond
Oude Huys 23
1983 · 104 m²
€ 388.608
Straatbeeld van Wethouder van Deutekomplein 55, 5706TJ Helmond
Wethouder van Deutekomplein 55
1973 · 88 m²
€ 246.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 172.741 is Hornestraat 3 een van de meer betaalbare woningen in West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hornestraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hornestraat 3 in Helmond.

Wat is Hornestraat 3 in Helmond waard?
Hornestraat 3 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 172.741 (bandbreedte € 152.012 – € 193.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hornestraat 3 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hornestraat 3 in Helmond is in oktober 2026 € 166.823 (bandbreedte € 158.482 – € 175.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Hornestraat 3 in Helmond?
Voor Hornestraat 3 adviseren wij een bod van € 178.869 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hornestraat 3 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hornestraat 3 in Helmond bedragen € 920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 172.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 845 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hornestraat 3 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hornestraat 3 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 9.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hornestraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Hornestraat 3 ligt rond € 172.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hornestraat 3?
Huishoudens in de buurt van Hornestraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.