Huiswaardemeter

Woningwaarde 3e Haagstraat 39D

5707VB Helmond

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.691
+5,5%
[ € 346.448 – € 440.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.280[ € 362.216 – € 400.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.506[ € 385.760 – € 426.366 ]

Wat is mijn huis waard?

3e Haagstraat 39D in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.691 (€ 3.785 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.762Sinds september +0,4%
+€ 20.63312 maanden +5,5%
+€ 6.18012 mnd vs. NL +1,7%
3e Haagstraat 39D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.691 voor 3e Haagstraat 39D in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

3e Haagstraat 39D in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.506. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 393.691.

Verwachte verkoopprijs 3e Haagstraat 39D
€ 406.506[ € 385.760 – € 426.366 ]
Verkoper houdt over€ 400.784−€ 5.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.786+€ 10.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

3e Haagstraat 39D in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.666 per m².

Verwachte vraagprijs 3e Haagstraat 39D
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 381.280[ € 362.216 – € 400.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.666[ € 3.483 – € 3.849 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 521.000[ € 350.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 3e Haagstraat 39D adviseren wij in een bod van € 406.506, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 381.280 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.691+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.506+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.831+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

3e Haagstraat 39D zal in bij een vraagprijs van € 381.280 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 3e Haagstraat 39D in Helmond bedragen € 2.031 per maand bij een woningwaarde van € 393.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.925
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over 3e Haagstraat 39D

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.691
Verwachte verkoopprijs€ 406.506
Verwachte vraagprijs€ 381.280
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 3e Haagstraat 67, 5707VB Helmond
3e Haagstraat 67
2023 · 60 m²
€ 310.831
Straatbeeld van de Wieken 62, 5707CW Helmond
de Wieken 62
1955 · 179 m²
€ 516.552
Straatbeeld van Hezelostraat 5, 5707ZV Helmond
Hezelostraat 5
1995 · 69 m²
€ 238.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.691 zit 3e Haagstraat 39D in het middensegment van West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over 3e Haagstraat 39D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 3e Haagstraat 39D in Helmond.

Wat is 3e Haagstraat 39D in Helmond waard?
3e Haagstraat 39D in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.691 (bandbreedte € 346.448 – € 440.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van 3e Haagstraat 39D in Helmond?
De verwachte vraagprijs van 3e Haagstraat 39D in Helmond is in oktober 2026 € 381.280 (bandbreedte € 362.216 – € 400.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.785.
Hoeveel moet ik overbieden op 3e Haagstraat 39D in Helmond?
Voor 3e Haagstraat 39D adviseren wij een bod van € 406.506 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 3e Haagstraat 39D in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van 3e Haagstraat 39D in Helmond bedragen € 2.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.925 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 3e Haagstraat 39D in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 3e Haagstraat 39D in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 3e Haagstraat 39D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van 3e Haagstraat 39D ligt rond € 393.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 3e Haagstraat 39D?
Huishoudens in de buurt van 3e Haagstraat 39D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.