Huiswaardemeter

Woningwaarde Helmstraat 10

5707XA Helmond

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.472
+5,5%
[ € 274.975 – € 349.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.486[ € 287.362 – € 317.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.787[ € 306.328 – € 338.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmstraat 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.472 (€ 4.223 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.399Sinds september +0,4%
+€ 16.37712 maanden +5,5%
+€ 4.90612 mnd vs. NL +1,7%
Helmstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.472 voor Helmstraat 10 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmstraat 10 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.787. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 312.472.

Verwachte verkoopprijs Helmstraat 10
€ 322.787[ € 306.328 – € 338.572 ]
Verkoper houdt over€ 317.986−€ 4.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.393+€ 8.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmstraat 10 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.088 per m².

Verwachte vraagprijs Helmstraat 10
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 302.486[ € 287.362 – € 317.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.088[ € 3.883 – € 4.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 521.000[ € 350.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmstraat 10 adviseren wij in een bod van € 322.787, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 302.486 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.472+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.787+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.926+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 302.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmstraat 10 in Helmond bedragen € 1.620 per maand bij een woningwaarde van € 312.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.528
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.472
Verwachte verkoopprijs€ 322.787
Verwachte vraagprijs€ 302.486
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hezelostraat 5, 5707ZV Helmond
Hezelostraat 5
1995 · 69 m²
€ 238.165
Straatbeeld van Oude Huys 23, 5707ZB Helmond
Oude Huys 23
1983 · 104 m²
€ 388.608
Straatbeeld van Hikspoorsstraat 5, 5706TC Helmond
Hikspoorsstraat 5
1975 · 119 m²
€ 347.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.472 is Helmstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Helmstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmstraat 10 in Helmond.

Wat is Helmstraat 10 in Helmond waard?
Helmstraat 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.472 (bandbreedte € 274.975 – € 349.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmstraat 10 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Helmstraat 10 in Helmond is in oktober 2026 € 302.486 (bandbreedte € 287.362 – € 317.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmstraat 10 in Helmond?
Voor Helmstraat 10 adviseren wij een bod van € 322.787 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmstraat 10 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Helmstraat 10 in Helmond bedragen € 1.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.528 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmstraat 10 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmstraat 10 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Helmstraat 10 ligt rond € 312.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Helmstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.