Huiswaardemeter

Woningwaarde 1e Haagstraat 69

5707XN Helmond

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.188
+5,5%
[ € 253.605 – € 322.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.921[ € 264.975 – € 292.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.763[ € 282.463 – € 312.196 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Haagstraat 69 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.188 (€ 3.313 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.290Sinds september +0,4%
+€ 15.10412 maanden +5,5%
+€ 4.52412 mnd vs. NL +1,7%
1e Haagstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.188 voor 1e Haagstraat 69 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Haagstraat 69 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.763. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 288.188.

Verwachte verkoopprijs 1e Haagstraat 69
€ 297.763[ € 282.463 – € 312.196 ]
Verkoper houdt over€ 293.238−€ 4.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.868+€ 8.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

1e Haagstraat 69 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.206 per m².

Verwachte vraagprijs 1e Haagstraat 69
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 278.921[ € 264.975 – € 292.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.206[ € 3.046 – € 3.366 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 521.000[ € 350.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Haagstraat 69 adviseren wij in een bod van € 297.763, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 278.921 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.188+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.763+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.651+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Haagstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 278.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Haagstraat 69 in Helmond bedragen € 1.501 per maand bij een woningwaarde van € 288.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.409
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Haagstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.188
Verwachte verkoopprijs€ 297.763
Verwachte vraagprijs€ 278.921
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Huys 23, 5707ZB Helmond
Oude Huys 23
1983 · 104 m²
€ 388.608
Straatbeeld van Hezelostraat 5, 5707ZV Helmond
Hezelostraat 5
1995 · 69 m²
€ 238.165
Straatbeeld van Wethouder van Deutekomplein 55, 5706TJ Helmond
Wethouder van Deutekomplein 55
1973 · 88 m²
€ 246.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.188 is 1e Haagstraat 69 een van de meer betaalbare woningen in West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 1e Haagstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Haagstraat 69 in Helmond.

Wat is 1e Haagstraat 69 in Helmond waard?
1e Haagstraat 69 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.188 (bandbreedte € 253.605 – € 322.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van 1e Haagstraat 69 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van 1e Haagstraat 69 in Helmond is in oktober 2026 € 278.921 (bandbreedte € 264.975 – € 292.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.313.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Haagstraat 69 in Helmond?
Voor 1e Haagstraat 69 adviseren wij een bod van € 297.763 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Haagstraat 69 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Haagstraat 69 in Helmond bedragen € 1.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.409 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Haagstraat 69 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Haagstraat 69 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 15.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Haagstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van 1e Haagstraat 69 ligt rond € 288.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e Haagstraat 69?
Huishoudens in de buurt van 1e Haagstraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.