Huiswaardemeter

Woningwaarde 1e Haagstraat 28

5707XP Helmond

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.114
+5,5%
[ € 274.660 – € 349.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.224[ € 287.113 – € 317.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.328[ € 305.775 – € 337.962 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Haagstraat 28 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.114 (€ 3.393 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.397Sinds september +0,4%
+€ 16.35812 maanden +5,5%
+€ 4.90012 mnd vs. NL +1,7%
1e Haagstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.114 voor 1e Haagstraat 28 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Haagstraat 28 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.328. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 312.114.

Verwachte verkoopprijs 1e Haagstraat 28
€ 322.328[ € 305.775 – € 337.962 ]
Verkoper houdt over€ 317.532−€ 4.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.925+€ 8.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

1e Haagstraat 28 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.285 per m².

Verwachte vraagprijs 1e Haagstraat 28
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 302.224[ € 287.113 – € 317.335 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.285[ € 3.121 – € 3.449 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 521.000[ € 350.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Haagstraat 28 adviseren wij in een bod van € 322.328, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 302.224 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.114+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.328+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.444+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Haagstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 302.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Haagstraat 28 in Helmond bedragen € 1.622 per maand bij een woningwaarde van € 312.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.526
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Haagstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.114
Verwachte verkoopprijs€ 322.328
Verwachte vraagprijs€ 302.224
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Wieken 62, 5707CW Helmond
de Wieken 62
1955 · 179 m²
€ 516.552
Straatbeeld van Wethouder van Deutekomplein 55, 5706TJ Helmond
Wethouder van Deutekomplein 55
1973 · 88 m²
€ 246.900
Straatbeeld van Hikspoorsstraat 5, 5706TC Helmond
Hikspoorsstraat 5
1975 · 119 m²
€ 347.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.114 is 1e Haagstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over 1e Haagstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Haagstraat 28 in Helmond.

Wat is 1e Haagstraat 28 in Helmond waard?
1e Haagstraat 28 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.114 (bandbreedte € 274.660 – € 349.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van 1e Haagstraat 28 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van 1e Haagstraat 28 in Helmond is in oktober 2026 € 302.224 (bandbreedte € 287.113 – € 317.335). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.393.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Haagstraat 28 in Helmond?
Voor 1e Haagstraat 28 adviseren wij een bod van € 322.328 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Haagstraat 28 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Haagstraat 28 in Helmond bedragen € 1.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.526 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Haagstraat 28 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Haagstraat 28 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Haagstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van 1e Haagstraat 28 ligt rond € 312.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e Haagstraat 28?
Huishoudens in de buurt van 1e Haagstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.