Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterweide 1

5707XW Helmond

131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.427
+5,5%
[ € 406.936 – € 517.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.833[ € 426.391 – € 471.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.433[ € 452.401 – € 500.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterweide 1 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.427 (€ 3.530 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.070Sinds september +0,4%
+€ 24.23612 maanden +5,5%
+€ 7.26012 mnd vs. NL +1,7%
Kloosterweide 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.427 voor Kloosterweide 1 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterweide 1 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.433. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 462.427.

Verwachte verkoopprijs Kloosterweide 1
€ 476.433[ € 452.401 – € 500.023 ]
Verkoper houdt over€ 469.942−€ 6.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.112+€ 11.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterweide 1 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.426 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterweide 1
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 448.833[ € 426.391 – € 471.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.426[ € 3.255 – € 3.598 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 521.000[ € 350.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterweide 1 adviseren wij in een bod van € 476.433, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 448.833 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.427+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.433+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.255+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterweide 1 zal in bij een vraagprijs van € 448.833 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterweide 1 in Helmond bedragen € 2.380 per maand bij een woningwaarde van € 462.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.261
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterweide 1

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.427
Verwachte verkoopprijs€ 476.433
Verwachte vraagprijs€ 448.833
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Wieken 62, 5707CW Helmond
de Wieken 62
1955 · 179 m²
€ 516.552
Straatbeeld van Hikspoorsstraat 5, 5706TC Helmond
Hikspoorsstraat 5
1975 · 119 m²
€ 347.118
Straatbeeld van Wethouder van Deutekomplein 55, 5706TJ Helmond
Wethouder van Deutekomplein 55
1973 · 88 m²
€ 246.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.427 ligt Kloosterweide 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kloosterweide 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterweide 1 in Helmond.

Wat is Kloosterweide 1 in Helmond waard?
Kloosterweide 1 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.427 (bandbreedte € 406.936 – € 517.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterweide 1 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kloosterweide 1 in Helmond is in oktober 2026 € 448.833 (bandbreedte € 426.391 – € 471.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterweide 1 in Helmond?
Voor Kloosterweide 1 adviseren wij een bod van € 476.433 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterweide 1 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterweide 1 in Helmond bedragen € 2.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.261 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterweide 1 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterweide 1 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 24.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterweide 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterweide 1 ligt rond € 462.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterweide 1?
Huishoudens in de buurt van Kloosterweide 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.