Huiswaardemeter

Woningwaarde de Vloet 53

5707ZD Helmond

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.880
+5,5%
[ € 209.334 – € 266.426 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.708[ € 218.223 – € 241.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.343[ € 233.717 – € 258.318 ]

Wat is mijn huis waard?

de Vloet 53 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.880 (€ 2.504 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.065Sinds september +0,4%
+€ 12.46712 maanden +5,5%
+€ 3.73412 mnd vs. NL +1,7%
de Vloet 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.880 voor de Vloet 53 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Vloet 53 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.343. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 237.880.

Verwachte verkoopprijs de Vloet 53
€ 246.343[ € 233.717 – € 258.318 ]
Verkoper houdt over€ 242.383−€ 3.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.420+€ 7.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Vloet 53 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.418 per m².

Verwachte vraagprijs de Vloet 53
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 229.708[ € 218.223 – € 241.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.418[ € 2.297 – € 2.539 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 521.000[ € 350.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Vloet 53 adviseren wij in een bod van € 246.343, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 229.708 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.880+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.343+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.660+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Vloet 53 zal in bij een vraagprijs van € 229.708 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Vloet 53 in Helmond bedragen € 1.252 per maand bij een woningwaarde van € 237.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.163
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 418.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Vloet 53

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.880
Verwachte verkoopprijs€ 246.343
Verwachte vraagprijs€ 229.708
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Huys 23, 5707ZB Helmond
Oude Huys 23
1983 · 104 m²
€ 388.608
Straatbeeld van Hezelostraat 5, 5707ZV Helmond
Hezelostraat 5
1995 · 69 m²
€ 238.165
Straatbeeld van Hikspoorsstraat 5, 5706TC Helmond
Hikspoorsstraat 5
1975 · 119 m²
€ 347.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.880 is de Vloet 53 een van de meer betaalbare woningen in West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over de Vloet 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Vloet 53 in Helmond.

Wat is de Vloet 53 in Helmond waard?
de Vloet 53 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.880 (bandbreedte € 209.334 – € 266.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Vloet 53 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van de Vloet 53 in Helmond is in oktober 2026 € 229.708 (bandbreedte € 218.223 – € 241.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.504.
Hoeveel moet ik overbieden op de Vloet 53 in Helmond?
Voor de Vloet 53 adviseren wij een bod van € 246.343 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Vloet 53 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van de Vloet 53 in Helmond bedragen € 1.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.163 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Vloet 53 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Vloet 53 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 12.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Vloet 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van de Vloet 53 ligt rond € 237.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Vloet 53?
Huishoudens in de buurt van de Vloet 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.