Huiswaardemeter

Woningwaarde E.H. Begemannstraat 9

5707ZK Helmond

Te koop
94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.474
+4,6%
[ € 313.697 – € 399.251 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.192[ € 349.709 – € 386.521 ]

Wat is mijn huis waard?

E.H. Begemannstraat 9 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 356.474 (€ 3.792 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.596Sinds mei +0,4%
+€ 15.68212 maanden +4,6%
+€ 1.23012 mnd vs. NL +0,4%
E.H. Begemannstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.474 voor E.H. Begemannstraat 9 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

E.H. Begemannstraat 9 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.192. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 356.474.

Verwachte verkoopprijs E.H. Begemannstraat 9
€ 367.192[ € 349.709 – € 386.521 ]
Verkoper houdt over€ 361.903−€ 5.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.686+€ 9.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.903

Wat is de vraagprijs?

E.H. Begemannstraat 9 in Helmond staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.670 per m².

Vraagprijs E.H. Begemannstraat 9
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.670[ € 3.487 – € 3.854 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 483.500[ € 345.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor E.H. Begemannstraat 9 adviseren wij in een bod van € 367.192, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.474+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.192+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.552+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

E.H. Begemannstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor E.H. Begemannstraat 9 in Helmond bedragen € 1.810 per maand bij een woningwaarde van € 356.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.743
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over E.H. Begemannstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.474
Verwachte verkoopprijs€ 367.192
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hezelostraat 5, 5707ZV Helmond
Hezelostraat 5
1995 · 69 m²
€ 236.499
Straatbeeld van Hikspoorsstraat 5, 5706TC Helmond
Hikspoorsstraat 5
1975 · 119 m²
€ 344.690
Straatbeeld van Wethouder van Deutekomplein 55, 5706TJ Helmond
Wethouder van Deutekomplein 55
1973 · 88 m²
€ 245.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

E.H. Begemannstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.474 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over E.H. Begemannstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van E.H. Begemannstraat 9 in Helmond.

Wat is E.H. Begemannstraat 9 in Helmond waard?
E.H. Begemannstraat 9 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.474 (bandbreedte € 313.697 – € 399.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de vraagprijs van E.H. Begemannstraat 9 in Helmond?
E.H. Begemannstraat 9 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.792.
Hoeveel moet ik overbieden op E.H. Begemannstraat 9 in Helmond?
Voor E.H. Begemannstraat 9 adviseren wij een bod van € 367.192 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van E.H. Begemannstraat 9 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van E.H. Begemannstraat 9 in Helmond bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.743 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van E.H. Begemannstraat 9 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van E.H. Begemannstraat 9 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 15.682) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van E.H. Begemannstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van E.H. Begemannstraat 9 ligt rond € 356.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van E.H. Begemannstraat 9?
Huishoudens in de buurt van E.H. Begemannstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.