Huiswaardemeter

Woningwaarde de Renne 5

5707ZM Helmond

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.438
+5,5%
[ € 254.705 – € 324.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.175[ € 266.166 – € 294.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.008[ € 283.733 – € 313.600 ]

Wat is mijn huis waard?

de Renne 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.438 (€ 3.405 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.296Sinds september +0,4%
+€ 15.16912 maanden +5,5%
+€ 4.54312 mnd vs. NL +1,7%
de Renne 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.438 voor de Renne 5 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Renne 5 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.008. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 289.438.

Verwachte verkoopprijs de Renne 5
€ 299.008[ € 283.733 – € 313.600 ]
Verkoper houdt over€ 294.469−€ 4.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.138+€ 8.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Renne 5 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.296 per m².

Verwachte vraagprijs de Renne 5
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 280.175[ € 266.166 – € 294.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.296[ € 3.131 – € 3.461 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 521.000[ € 350.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Renne 5 adviseren wij in een bod van € 299.008, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 280.175 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.438+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.008+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.958+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Renne 5 zal in bij een vraagprijs van € 280.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Renne 5 in Helmond bedragen € 1.506 per maand bij een woningwaarde van € 289.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.415
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Renne 5

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.438
Verwachte verkoopprijs€ 299.008
Verwachte vraagprijs€ 280.175
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Huys 23, 5707ZB Helmond
Oude Huys 23
1983 · 104 m²
€ 388.608
Straatbeeld van Hezelostraat 5, 5707ZV Helmond
Hezelostraat 5
1995 · 69 m²
€ 238.165
Straatbeeld van Wethouder van Deutekomplein 55, 5706TJ Helmond
Wethouder van Deutekomplein 55
1973 · 88 m²
€ 246.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.438 is de Renne 5 een van de meer betaalbare woningen in West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over de Renne 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Renne 5 in Helmond.

Wat is de Renne 5 in Helmond waard?
de Renne 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.438 (bandbreedte € 254.705 – € 324.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Renne 5 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van de Renne 5 in Helmond is in oktober 2026 € 280.175 (bandbreedte € 266.166 – € 294.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.405.
Hoeveel moet ik overbieden op de Renne 5 in Helmond?
Voor de Renne 5 adviseren wij een bod van € 299.008 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Renne 5 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van de Renne 5 in Helmond bedragen € 1.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.415 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Renne 5 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Renne 5 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 15.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Renne 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van de Renne 5 ligt rond € 289.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Renne 5?
Huishoudens in de buurt van de Renne 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.