Huiswaardemeter

Woningwaarde Stephanusplein 65

5707ZW Helmond

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.090
+5,5%
[ € 323.039 – € 411.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.492[ € 337.717 – € 373.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.067[ € 359.669 – € 397.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Stephanusplein 65 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.090 (€ 4.268 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.643Sinds september +0,4%
+€ 19.23912 maanden +5,5%
+€ 5.76312 mnd vs. NL +1,7%
Stephanusplein 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.090 voor Stephanusplein 65 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stephanusplein 65 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.067. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 367.090.

Verwachte verkoopprijs Stephanusplein 65
€ 379.067[ € 359.669 – € 397.529 ]
Verkoper houdt over€ 373.647−€ 5.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.798+€ 9.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stephanusplein 65 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.134 per m².

Verwachte vraagprijs Stephanusplein 65
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 355.492[ € 337.717 – € 373.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.134[ € 3.927 – € 4.340 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 521.000[ € 350.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stephanusplein 65 adviseren wij in een bod van € 379.067, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 355.492 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.090+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.067+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.020+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stephanusplein 65 zal in bij een vraagprijs van € 355.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stephanusplein 65 in Helmond bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 367.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stephanusplein 65

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.090
Verwachte verkoopprijs€ 379.067
Verwachte vraagprijs€ 355.492
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hezelostraat 5, 5707ZV Helmond
Hezelostraat 5
1995 · 69 m²
€ 238.165
Straatbeeld van Oude Huys 23, 5707ZB Helmond
Oude Huys 23
1983 · 104 m²
€ 388.608
Straatbeeld van Hikspoorsstraat 5, 5706TC Helmond
Hikspoorsstraat 5
1975 · 119 m²
€ 347.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stephanusplein 65 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.090 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stephanusplein 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stephanusplein 65 in Helmond.

Wat is Stephanusplein 65 in Helmond waard?
Stephanusplein 65 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.090 (bandbreedte € 323.039 – € 411.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stephanusplein 65 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Stephanusplein 65 in Helmond is in oktober 2026 € 355.492 (bandbreedte € 337.717 – € 373.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Stephanusplein 65 in Helmond?
Voor Stephanusplein 65 adviseren wij een bod van € 379.067 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stephanusplein 65 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Stephanusplein 65 in Helmond bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stephanusplein 65 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stephanusplein 65 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stephanusplein 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Stephanusplein 65 ligt rond € 367.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stephanusplein 65?
Huishoudens in de buurt van Stephanusplein 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.