Huiswaardemeter

Woningwaarde Stephanusplein 28

5707ZX Helmond

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.601
+5,5%
[ € 210.849 – € 268.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.244[ € 219.682 – € 242.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.260[ € 235.499 – € 260.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Stephanusplein 28 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.601 (€ 3.472 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.072Sinds september +0,4%
+€ 12.55712 maanden +5,5%
+€ 3.76112 mnd vs. NL +1,7%
Stephanusplein 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.601 voor Stephanusplein 28 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stephanusplein 28 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.260. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 239.601.

Verwachte verkoopprijs Stephanusplein 28
€ 248.260[ € 235.499 – € 260.288 ]
Verkoper houdt over€ 244.279−€ 3.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.375+€ 7.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stephanusplein 28 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.351 per m².

Verwachte vraagprijs Stephanusplein 28
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 231.244[ € 219.682 – € 242.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.351[ € 3.184 – € 3.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 521.000[ € 350.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stephanusplein 28 adviseren wij in een bod van € 248.260, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 231.244 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.601+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.260+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.673+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stephanusplein 28 zal in bij een vraagprijs van € 231.244 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stephanusplein 28 in Helmond bedragen € 1.254 per maand bij een woningwaarde van € 239.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.172
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stephanusplein 28

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.601
Verwachte verkoopprijs€ 248.260
Verwachte vraagprijs€ 231.244
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hezelostraat 5, 5707ZV Helmond
Hezelostraat 5
1995 · 69 m²
€ 238.165
Straatbeeld van Oude Huys 23, 5707ZB Helmond
Oude Huys 23
1983 · 104 m²
€ 388.608
Straatbeeld van Hikspoorsstraat 5, 5706TC Helmond
Hikspoorsstraat 5
1975 · 119 m²
€ 347.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.601 is Stephanusplein 28 een van de meer betaalbare woningen in West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stephanusplein 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stephanusplein 28 in Helmond.

Wat is Stephanusplein 28 in Helmond waard?
Stephanusplein 28 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.601 (bandbreedte € 210.849 – € 268.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stephanusplein 28 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Stephanusplein 28 in Helmond is in oktober 2026 € 231.244 (bandbreedte € 219.682 – € 242.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Stephanusplein 28 in Helmond?
Voor Stephanusplein 28 adviseren wij een bod van € 248.260 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stephanusplein 28 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Stephanusplein 28 in Helmond bedragen € 1.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.172 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stephanusplein 28 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stephanusplein 28 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 12.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stephanusplein 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Stephanusplein 28 ligt rond € 239.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stephanusplein 28?
Huishoudens in de buurt van Stephanusplein 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.