Huiswaardemeter

Woningwaarde Spagetstraat 13

5708AB Helmond

214 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.274
+5,5%
[ € 543.201 – € 691.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.712[ € 571.626 – € 631.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.238[ € 601.351 – € 664.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Spagetstraat 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.274 (€ 2.884 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.763Sinds september +0,4%
+€ 32.35112 maanden +5,5%
+€ 9.69012 mnd vs. NL +1,7%
Spagetstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.274 voor Spagetstraat 13 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spagetstraat 13 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.238. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 617.274.

Verwachte verkoopprijs Spagetstraat 13
€ 633.238[ € 601.351 – € 664.651 ]
Verkoper houdt over€ 625.022−€ 8.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.053+€ 14.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spagetstraat 13 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.812 per m².

Verwachte vraagprijs Spagetstraat 13
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 601.712[ € 571.626 – € 631.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.812[ € 2.671 – € 2.952 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spagetstraat 13 adviseren wij in een bod van € 633.238, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 601.712 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.274+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.238+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.900+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spagetstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 601.712 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spagetstraat 13 in Helmond bedragen € 3.173 per maand bij een woningwaarde van € 617.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.019
OZB€ 60
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spagetstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.274
Verwachte verkoopprijs€ 633.238
Verwachte vraagprijs€ 601.712
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Hokaarsstraat 8, 5708CV Helmond
Jan Hokaarsstraat 8
1988 · 195 m²
€ 670.821
Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Straatbeeld van Gerwenseweg 9A, 5708EH Helmond
Gerwenseweg 9A
1988 · 134 m²
€ 235.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 617.274 zit Spagetstraat 13 in het middensegment van Stiphout-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Spagetstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spagetstraat 13 in Helmond.

Wat is Spagetstraat 13 in Helmond waard?
Spagetstraat 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.274 (bandbreedte € 543.201 – € 691.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spagetstraat 13 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Spagetstraat 13 in Helmond is in oktober 2026 € 601.712 (bandbreedte € 571.626 – € 631.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Spagetstraat 13 in Helmond?
Voor Spagetstraat 13 adviseren wij een bod van € 633.238 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spagetstraat 13 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Spagetstraat 13 in Helmond bedragen € 3.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.019 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spagetstraat 13 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spagetstraat 13 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 32.351) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spagetstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Spagetstraat 13 ligt rond € 617.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spagetstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Spagetstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.