Huiswaardemeter

Woningwaarde Wevestraat 35

5708AD Helmond

288 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 2.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.718
+5,5%
[ € 637.752 – € 811.684 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 706.293[ € 670.978 – € 741.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 743.624[ € 705.869 – € 780.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Wevestraat 35 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 724.718 (€ 2.516 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.244Sinds september +0,4%
+€ 37.98212 maanden +5,5%
+€ 11.37712 mnd vs. NL +1,7%
Wevestraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.718 voor Wevestraat 35 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wevestraat 35 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 743.624. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 724.718.

Verwachte verkoopprijs Wevestraat 35
€ 743.624[ € 705.869 – € 780.172 ]
Verkoper houdt over€ 734.194−€ 9.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 760.646+€ 17.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 743.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 734.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wevestraat 35 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 706.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.452 per m².

Verwachte vraagprijs Wevestraat 35
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 706.293[ € 670.978 – € 741.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.452[ € 2.330 – € 2.575 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wevestraat 35 adviseren wij in een bod van € 743.624, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 706.293 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.718+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 743.624+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 780.805+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wevestraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 706.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wevestraat 35 in Helmond bedragen € 3.727 per maand bij een woningwaarde van € 724.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.544
OZB€ 71
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.275.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wevestraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte288 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.718
Verwachte verkoopprijs€ 743.624
Verwachte vraagprijs€ 706.293
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Straatbeeld van Gerwenseweg 9A, 5708EH Helmond
Gerwenseweg 9A
1988 · 134 m²
€ 235.335
Straatbeeld van Jan Ettenstraat 6A, 5708GT Helmond
Jan Ettenstraat 6A
2008 · 437 m²
€ 1.869.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 724.718 ligt Wevestraat 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wevestraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wevestraat 35 in Helmond.

Wat is Wevestraat 35 in Helmond waard?
Wevestraat 35 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.718 (bandbreedte € 637.752 – € 811.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wevestraat 35 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Wevestraat 35 in Helmond is in oktober 2026 € 706.293 (bandbreedte € 670.978 – € 741.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Wevestraat 35 in Helmond?
Voor Wevestraat 35 adviseren wij een bod van € 743.624 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wevestraat 35 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Wevestraat 35 in Helmond bedragen € 3.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.544 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wevestraat 35 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wevestraat 35 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 37.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wevestraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Wevestraat 35 ligt rond € 724.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wevestraat 35?
Huishoudens in de buurt van Wevestraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.