Woningwaarde Jan Ettenstraat 6A

5708GT Helmond

Te koop

437 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 4.277Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.869.215

+4,8%

[ € 1.644.909 – € 2.093.521 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.825.000[ € 1.733.750 – € 1.916.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.911.241[ € 1.813.503 – € 2.004.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Ettenstraat 6A in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.869.215 (€ 4.277 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.367Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 86.36112 maanden +4,8%+4,8%

+€ 23.39012 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Jan Ettenstraat 6A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.869.215 voor Jan Ettenstraat 6A in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Ettenstraat 6A in Helmond heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.911.241. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.869.215.

Verwachte verkoopprijs Jan Ettenstraat 6A

€ 1.911.241[ € 1.813.503 – € 2.004.398 ]

Verkoper houdt over€ 1.888.967−€ 22.274 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.951.616+€ 40.375 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.911.241

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.024

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.888.967

Wat is de vraagprijs?

Jan Ettenstraat 6A in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 1.825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.176 per m².

Vraagprijs Jan Ettenstraat 6A

Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.

€ 1.825.000[ € 1.733.750 – € 1.916.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.176[ € 3.967 – € 4.385 ]

Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp

€ 820.417[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Ettenstraat 6A adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.911.241, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 1.825.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.869.215+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.911.241+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.006.803+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Ettenstraat 6A zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.825.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Ettenstraat 6A in Helmond bedragen € 9.471 per maand bij een woningwaarde van € 1.869.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.069.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.471/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.141

OZB€ 183

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 104

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 9.471

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.290.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Ettenstraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte437 m²

Perceeloppervlakte1.578 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.869.215

Verwachte verkoopprijs€ 1.911.241

Vraagprijs€ 1.825.000

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.400 kWh/jr)Elektriciteit(3.400 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.510 kWh/jr)Teruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (25%)

C (27%)

D (7%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation4,1 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Ettenstraat 6A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.869.215 duidelijk in het hogere segment van Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Ettenstraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Ettenstraat 6A in Helmond.

Wat is Jan Ettenstraat 6A in Helmond waard?

Jan Ettenstraat 6A in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.869.215 (bandbreedte € 1.644.909 – € 2.093.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.

Wat is de vraagprijs van Jan Ettenstraat 6A in Helmond?

Jan Ettenstraat 6A in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 1.825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.277.

Hoeveel moet ik overbieden op Jan Ettenstraat 6A in Helmond?

Voor Jan Ettenstraat 6A adviseren wij een bod van € 1.911.241 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jan Ettenstraat 6A in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Jan Ettenstraat 6A in Helmond bedragen € 9.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.869.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.141 uit hypotheeklasten, circa € 226 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jan Ettenstraat 6A in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jan Ettenstraat 6A in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 86.361) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Ettenstraat 6A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Jan Ettenstraat 6A ligt rond € 1.869.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jan Ettenstraat 6A?

Huishoudens in de buurt van Jan Ettenstraat 6A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.