Huiswaardemeter

Woningwaarde Wevestraat 75

5708AE Helmond

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.596
+5,5%
[ € 516.204 – € 656.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.965[ € 540.517 – € 597.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.773[ € 574.029 – € 634.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Wevestraat 75 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.596 (€ 5.333 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.626Sinds september +0,4%
+€ 30.74312 maanden +5,5%
+€ 9.20912 mnd vs. NL +1,7%
Wevestraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.596 voor Wevestraat 75 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wevestraat 75 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.773. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 586.596.

Verwachte verkoopprijs Wevestraat 75
€ 604.773[ € 574.029 – € 634.453 ]
Verkoper houdt over€ 596.870−€ 7.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.018+€ 14.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wevestraat 75 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.172 per m².

Verwachte vraagprijs Wevestraat 75
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 568.965[ € 540.517 – € 597.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.172[ € 4.914 – € 5.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wevestraat 75 adviseren wij in een bod van € 604.773, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 568.965 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.596+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.773+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.012+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wevestraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 568.965 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wevestraat 75 in Helmond bedragen € 2.995 per maand bij een woningwaarde van € 586.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.869
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wevestraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.596
Verwachte verkoopprijs€ 604.773
Verwachte vraagprijs€ 568.965
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Straatbeeld van Gerwenseweg 9A, 5708EH Helmond
Gerwenseweg 9A
1988 · 134 m²
€ 235.335
Straatbeeld van Jan Ettenstraat 6A, 5708GT Helmond
Jan Ettenstraat 6A
2008 · 437 m²
€ 1.869.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wevestraat 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 586.596 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stiphout-Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wevestraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wevestraat 75 in Helmond.

Wat is Wevestraat 75 in Helmond waard?
Wevestraat 75 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.596 (bandbreedte € 516.204 – € 656.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wevestraat 75 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Wevestraat 75 in Helmond is in oktober 2026 € 568.965 (bandbreedte € 540.517 – € 597.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Wevestraat 75 in Helmond?
Voor Wevestraat 75 adviseren wij een bod van € 604.773 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wevestraat 75 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Wevestraat 75 in Helmond bedragen € 2.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.869 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wevestraat 75 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wevestraat 75 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 30.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wevestraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Wevestraat 75 ligt rond € 586.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wevestraat 75?
Huishoudens in de buurt van Wevestraat 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.