Woningwaarde Ribbiusstraat 11

5708AT Helmond

422 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 3.041Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.283.162

+5,5%

[ € 1.129.183 – € 1.437.141 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.253.991[ € 1.191.291 – € 1.316.691 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.313.012[ € 1.247.282 – € 1.378.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Ribbiusstraat 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.283.162 (€ 3.041 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.744Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 67.25112 maanden +5,5%+5,5%

+€ 20.14512 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Ribbiusstraat 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.283.162 voor Ribbiusstraat 11 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ribbiusstraat 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.313.012. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.283.162.

Verwachte verkoopprijs Ribbiusstraat 11

€ 1.313.012[ € 1.247.282 – € 1.378.575 ]

Verkoper houdt over€ 1.297.319−€ 15.693 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.341.422+€ 28.410 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.313.012

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.443

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.297.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ribbiusstraat 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.253.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.972 per m².

Verwachte vraagprijs Ribbiusstraat 11

Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.

€ 1.253.991[ € 1.191.291 – € 1.316.691 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.972[ € 2.823 – € 3.120 ]

Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp

€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ribbiusstraat 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.313.012, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.253.991 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.283.162+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.313.012+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.378.663+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ribbiusstraat 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.253.991 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ribbiusstraat 11 in Helmond bedragen € 6.544 per maand bij een woningwaarde van € 1.283.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.483.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.544/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.275

OZB€ 125

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 101

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 6.544

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.259.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ribbiusstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte422 m²

Perceeloppervlakte1.283 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.283.162

Verwachte verkoopprijs€ 1.313.012

Verwachte vraagprijs€ 1.253.991

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.400 kWh/jr)Elektriciteit(3.400 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.510 kWh/jr)Teruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (25%)

C (27%)

D (7%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation4,1 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ribbiusstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.283.162 duidelijk in het hogere segment van Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ribbiusstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ribbiusstraat 11 in Helmond.

Wat is Ribbiusstraat 11 in Helmond waard?

Ribbiusstraat 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.283.162 (bandbreedte € 1.129.183 – € 1.437.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ribbiusstraat 11 in Helmond?

De verwachte vraagprijs van Ribbiusstraat 11 in Helmond is in oktober 2026 € 1.253.991 (bandbreedte € 1.191.291 – € 1.316.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.041.

Hoeveel moet ik overbieden op Ribbiusstraat 11 in Helmond?

Voor Ribbiusstraat 11 adviseren wij een bod van € 1.313.012 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ribbiusstraat 11 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Ribbiusstraat 11 in Helmond bedragen € 6.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.283.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.275 uit hypotheeklasten, circa € 168 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ribbiusstraat 11 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ribbiusstraat 11 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 67.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ribbiusstraat 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Ribbiusstraat 11 ligt rond € 1.283.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ribbiusstraat 11?

Huishoudens in de buurt van Ribbiusstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.