Huiswaardemeter

Woningwaarde Ribbiusstraat 7

5708AT Helmond

214 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 847.042
+5,5%
[ € 745.397 – € 948.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 827.533[ € 786.156 – € 868.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 867.011[ € 823.105 – € 909.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Ribbiusstraat 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 847.042 (€ 3.958 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.791Sinds september +0,4%
+€ 44.39312 maanden +5,5%
+€ 13.29712 mnd vs. NL +1,7%
Ribbiusstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 847.042 voor Ribbiusstraat 7 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ribbiusstraat 7 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 867.011. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 847.042.

Verwachte verkoopprijs Ribbiusstraat 7
€ 867.011[ € 823.105 – € 909.749 ]
Verkoper houdt over€ 856.224−€ 10.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 886.501+€ 19.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 867.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 856.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ribbiusstraat 7 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 827.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.867 per m².

Verwachte vraagprijs Ribbiusstraat 7
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 827.533[ € 786.156 – € 868.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.867[ € 3.674 – € 4.060 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ribbiusstraat 7 adviseren wij in een bod van € 867.011, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 827.533 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 847.042+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 867.011+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 910.362+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ribbiusstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 827.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ribbiusstraat 7 in Helmond bedragen € 4.319 per maand bij een woningwaarde van € 847.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.047.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.142
OZB€ 83
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.491.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ribbiusstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 847.042
Verwachte verkoopprijs€ 867.011
Verwachte vraagprijs€ 827.533
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Hokaarsstraat 8, 5708CV Helmond
Jan Hokaarsstraat 8
1988 · 195 m²
€ 670.821
Straatbeeld van Maccallastraat 45, 5708KS Helmond
Maccallastraat 45
1980 · 236 m²
€ 1.020.827
Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ribbiusstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 847.042 duidelijk in het hogere segment van Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ribbiusstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ribbiusstraat 7 in Helmond.

Wat is Ribbiusstraat 7 in Helmond waard?
Ribbiusstraat 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 847.042 (bandbreedte € 745.397 – € 948.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ribbiusstraat 7 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Ribbiusstraat 7 in Helmond is in oktober 2026 € 827.533 (bandbreedte € 786.156 – € 868.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Ribbiusstraat 7 in Helmond?
Voor Ribbiusstraat 7 adviseren wij een bod van € 867.011 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ribbiusstraat 7 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Ribbiusstraat 7 in Helmond bedragen € 4.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 847.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.142 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ribbiusstraat 7 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ribbiusstraat 7 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 44.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ribbiusstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Ribbiusstraat 7 ligt rond € 847.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ribbiusstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Ribbiusstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.