Huiswaardemeter

Woningwaarde van Lieshoutstraat 3

5708CD Helmond

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.599
+5,5%
[ € 337.567 – € 429.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.417[ € 352.846 – € 389.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.181[ € 376.134 – € 415.727 ]

Wat is mijn huis waard?

van Lieshoutstraat 3 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.599 (€ 3.279 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.717Sinds september +0,4%
+€ 20.10412 maanden +5,5%
+€ 6.02212 mnd vs. NL +1,7%
van Lieshoutstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.599 voor van Lieshoutstraat 3 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Lieshoutstraat 3 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.181. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 383.599.

Verwachte verkoopprijs van Lieshoutstraat 3
€ 396.181[ € 376.134 – € 415.727 ]
Verkoper houdt over€ 390.573−€ 5.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.255+€ 10.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Lieshoutstraat 3 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.175 per m².

Verwachte vraagprijs van Lieshoutstraat 3
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 371.417[ € 352.846 – € 389.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.175[ € 3.016 – € 3.333 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Lieshoutstraat 3 adviseren wij in een bod van € 396.181, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 371.417 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.599+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.181+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.990+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Lieshoutstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 371.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Lieshoutstraat 3 in Helmond bedragen € 1.984 per maand bij een woningwaarde van € 383.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.876
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Lieshoutstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.599
Verwachte verkoopprijs€ 396.181
Verwachte vraagprijs€ 371.417
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Straatbeeld van Gerwenseweg 9A, 5708EH Helmond
Gerwenseweg 9A
1988 · 134 m²
€ 235.335
Straatbeeld van Jan Ettenstraat 6A, 5708GT Helmond
Jan Ettenstraat 6A
2008 · 437 m²
€ 1.869.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.599 is van Lieshoutstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Lieshoutstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Lieshoutstraat 3 in Helmond.

Wat is van Lieshoutstraat 3 in Helmond waard?
van Lieshoutstraat 3 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.599 (bandbreedte € 337.567 – € 429.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Lieshoutstraat 3 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van van Lieshoutstraat 3 in Helmond is in oktober 2026 € 371.417 (bandbreedte € 352.846 – € 389.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.279.
Hoeveel moet ik overbieden op van Lieshoutstraat 3 in Helmond?
Voor van Lieshoutstraat 3 adviseren wij een bod van € 396.181 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Lieshoutstraat 3 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van van Lieshoutstraat 3 in Helmond bedragen € 1.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.876 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Lieshoutstraat 3 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Lieshoutstraat 3 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Lieshoutstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van van Lieshoutstraat 3 ligt rond € 383.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Lieshoutstraat 3?
Huishoudens in de buurt van van Lieshoutstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.