Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuijpersstraat 18

5708ET Helmond

103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.489
+5,5%
[ € 421.950 – € 537.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.196[ € 441.936 – € 488.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.221[ € 468.894 – € 518.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuijpersstraat 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.489 (€ 4.655 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.146Sinds september +0,4%
+€ 25.13012 maanden +5,5%
+€ 7.52812 mnd vs. NL +1,7%
Kuijpersstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.489 voor Kuijpersstraat 18 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuijpersstraat 18 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.221. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 479.489.

Verwachte verkoopprijs Kuijpersstraat 18
€ 494.221[ € 468.894 – € 518.252 ]
Verkoper houdt over€ 487.535−€ 6.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.255+€ 12.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuijpersstraat 18 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.516 per m².

Verwachte vraagprijs Kuijpersstraat 18
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 465.196[ € 441.936 – € 488.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.516[ € 4.291 – € 4.742 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuijpersstraat 18 adviseren wij in een bod van € 494.221, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 465.196 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.489+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.221+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.932+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuijpersstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 465.196 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuijpersstraat 18 in Helmond bedragen € 2.460 per maand bij een woningwaarde van € 479.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.345
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuijpersstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.489
Verwachte verkoopprijs€ 494.221
Verwachte vraagprijs€ 465.196
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Straatbeeld van Gerwenseweg 9A, 5708EH Helmond
Gerwenseweg 9A
1988 · 134 m²
€ 235.335
Straatbeeld van Jan Ettenstraat 6A, 5708GT Helmond
Jan Ettenstraat 6A
2008 · 437 m²
€ 1.869.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.489 is Kuijpersstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kuijpersstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuijpersstraat 18 in Helmond.

Wat is Kuijpersstraat 18 in Helmond waard?
Kuijpersstraat 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.489 (bandbreedte € 421.950 – € 537.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuijpersstraat 18 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kuijpersstraat 18 in Helmond is in oktober 2026 € 465.196 (bandbreedte € 441.936 – € 488.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuijpersstraat 18 in Helmond?
Voor Kuijpersstraat 18 adviseren wij een bod van € 494.221 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuijpersstraat 18 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kuijpersstraat 18 in Helmond bedragen € 2.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.345 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuijpersstraat 18 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuijpersstraat 18 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 25.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuijpersstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Kuijpersstraat 18 ligt rond € 479.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuijpersstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Kuijpersstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.