Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 40C

5708GJ Helmond

Te koop
61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.526
+4,6%
[ € 289.983 – € 369.069 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.092[ € 303.137 – € 335.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.898[ € 322.841 – € 356.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 40C in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 329.526 (€ 5.402 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.475Sinds mei +0,4%
+€ 14.49612 maanden +4,6%
+€ 1.13712 mnd vs. NL +0,4%
Dorpsstraat 40C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.526 voor Dorpsstraat 40C in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 40C in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.898. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 329.526.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 40C
€ 339.898[ € 322.841 – € 356.825 ]
Verkoper houdt over€ 334.909−€ 4.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.846+€ 8.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.909

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 40C in Helmond staat in te koop voor € 319.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.231 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 40C
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 319.092[ € 303.137 – € 335.047 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.231[ € 4.969 – € 5.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 770.179[ € 319.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 40C adviseren wij in een bod van € 339.898, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 319.092 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.526+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.898+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.893+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 40C zal in bij een vraagprijs van € 319.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 40C in Helmond bedragen € 1.676 per maand bij een woningwaarde van € 329.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 165.000€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.611
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 40C

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.526
Verwachte verkoopprijs€ 339.898
Vraagprijs€ 319.092
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (26%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerwenseweg 9A, 5708EH Helmond
Gerwenseweg 9A
1988 · 134 m²
€ 233.689
Straatbeeld van Tyboschplein 12, 5708KT Helmond
Tyboschplein 12
2022 · 165 m²
€ 660.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.526 is Dorpsstraat 40C een van de meer betaalbare woningen in Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 40C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 40C in Helmond.

Wat is Dorpsstraat 40C in Helmond waard?
Dorpsstraat 40C in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.526 (bandbreedte € 289.983 – € 369.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 40C in Helmond?
Dorpsstraat 40C in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 319.092. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 40C in Helmond?
Voor Dorpsstraat 40C adviseren wij een bod van € 339.898 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 40C in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 40C in Helmond bedragen € 1.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.611 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 40C in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 40C in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 14.496) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 40C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 40C ligt rond € 329.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 40C?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 40C besteden in juni 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.