Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Ettenstraat 31

5708GT Helmond

221 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.858
+5,5%
[ € 579.795 – € 737.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.264[ € 610.151 – € 674.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.881[ € 641.879 – € 709.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Ettenstraat 31 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 658.858 (€ 2.981 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.949Sinds september +0,4%
+€ 34.53112 maanden +5,5%
+€ 10.34412 mnd vs. NL +1,7%
Jan Ettenstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.858 voor Jan Ettenstraat 31 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Ettenstraat 31 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.881. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 658.858.

Verwachte verkoopprijs Jan Ettenstraat 31
€ 675.881[ € 641.879 – € 709.445 ]
Verkoper houdt over€ 667.196−€ 8.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.549+€ 15.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Ettenstraat 31 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.906 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Ettenstraat 31
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 642.264[ € 610.151 – € 674.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.906[ € 2.761 – € 3.051 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Ettenstraat 31 adviseren wij in een bod van € 675.881, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 642.264 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.858+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.881+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.675+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Ettenstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 642.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Ettenstraat 31 in Helmond bedragen € 3.382 per maand bij een woningwaarde van € 658.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.222
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.159.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Ettenstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.858
Verwachte verkoopprijs€ 675.881
Verwachte vraagprijs€ 642.264
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maccallastraat 45, 5708KS Helmond
Maccallastraat 45
1980 · 236 m²
€ 1.020.827
Straatbeeld van Jan Hokaarsstraat 8, 5708CV Helmond
Jan Hokaarsstraat 8
1988 · 195 m²
€ 670.821
Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 658.858 zit Jan Ettenstraat 31 in het middensegment van Stiphout-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jan Ettenstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Ettenstraat 31 in Helmond.

Wat is Jan Ettenstraat 31 in Helmond waard?
Jan Ettenstraat 31 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.858 (bandbreedte € 579.795 – € 737.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Ettenstraat 31 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Jan Ettenstraat 31 in Helmond is in oktober 2026 € 642.264 (bandbreedte € 610.151 – € 674.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Ettenstraat 31 in Helmond?
Voor Jan Ettenstraat 31 adviseren wij een bod van € 675.881 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Ettenstraat 31 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Ettenstraat 31 in Helmond bedragen € 3.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.222 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Ettenstraat 31 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Ettenstraat 31 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 34.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Ettenstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Jan Ettenstraat 31 ligt rond € 658.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Ettenstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Jan Ettenstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.