Huiswaardemeter

Woningwaarde Venstraat 23

5708JD Helmond

136 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1955Bouwjaar
€ 2.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.574
+5,5%
[ € 310.265 – € 394.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.406[ € 324.336 – € 358.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.108[ € 345.418 – € 381.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Venstraat 23 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.574 (€ 2.592 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.578Sinds september +0,4%
+€ 18.47812 maanden +5,5%
+€ 5.53512 mnd vs. NL +1,7%
Venstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.574 voor Venstraat 23 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Venstraat 23 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.108. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 352.574.

Verwachte verkoopprijs Venstraat 23
€ 364.108[ € 345.418 – € 381.777 ]
Verkoper houdt over€ 358.853−€ 5.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.540+€ 9.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Venstraat 23 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.510 per m².

Verwachte vraagprijs Venstraat 23
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 341.406[ € 324.336 – € 358.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.510[ € 2.385 – € 2.636 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Venstraat 23 adviseren wij in een bod van € 364.108, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 341.406 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.574+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.108+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.313+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Venstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 341.406 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Venstraat 23 in Helmond bedragen € 1.833 per maand bij een woningwaarde van € 352.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.724
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Venstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.574
Verwachte verkoopprijs€ 364.108
Verwachte vraagprijs€ 341.406
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Straatbeeld van Gerwenseweg 9A, 5708EH Helmond
Gerwenseweg 9A
1988 · 134 m²
€ 235.335
Straatbeeld van Jan Ettenstraat 6A, 5708GT Helmond
Jan Ettenstraat 6A
2008 · 437 m²
€ 1.869.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.574 is Venstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Venstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Venstraat 23 in Helmond.

Wat is Venstraat 23 in Helmond waard?
Venstraat 23 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.574 (bandbreedte € 310.265 – € 394.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Venstraat 23 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Venstraat 23 in Helmond is in oktober 2026 € 341.406 (bandbreedte € 324.336 – € 358.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Venstraat 23 in Helmond?
Voor Venstraat 23 adviseren wij een bod van € 364.108 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Venstraat 23 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Venstraat 23 in Helmond bedragen € 1.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.724 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Venstraat 23 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Venstraat 23 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Venstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Venstraat 23 ligt rond € 352.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Venstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Venstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.