Huiswaardemeter

Woningwaarde Brevierpad 32

5709AD Helmond

41 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 2.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 113.202
+5,5%
[ € 99.618 – € 126.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 109.283[ € 103.819 – € 114.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 117.262[ € 111.294 – € 123.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Brevierpad 32 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 113.202 (€ 2.761 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 507Sinds september +0,4%
+€ 5.93312 maanden +5,5%
+€ 1.77712 mnd vs. NL +1,7%
Brevierpad 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 113.202 voor Brevierpad 32 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brevierpad 32 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 117.262. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 113.202.

Verwachte verkoopprijs Brevierpad 32
€ 117.262[ € 111.294 – € 123.009 ]
Verkoper houdt over€ 114.722−€ 2.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 121.757+€ 4.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 117.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 114.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brevierpad 32 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 109.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.665 per m².

Verwachte vraagprijs Brevierpad 32
Onder gem. in BrouwhuisBoven gem.
€ 109.283[ € 103.819 – € 114.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.665[ € 2.532 – € 2.799 ]
Gem. vraagprijs in Brouwhuis
€ 502.767[ € 299.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brevierpad 32 adviseren wij in een bod van € 117.262, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 109.283 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 113.202+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 117.262+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 123.125+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brevierpad 32 zal in bij een vraagprijs van € 109.283 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brevierpad 32 in Helmond bedragen € 618 per maand bij een woningwaarde van € 113.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 313.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 554
OZB€ 11
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 618
Totaal betaald over 30 jaar€ 199.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brevierpad 32

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 113.202
Verwachte verkoopprijs€ 117.262
Verwachte vraagprijs€ 109.283
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhorst→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhorst besteden gemiddeld € 69 aan energiekosten per maand.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (18%)
B (1%)
C (67%)
D (3%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Brouwhorst

Brouwhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
1%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brevierpad 10, 5709AD Helmond
Brevierpad 10
1929 · 44 m²
€ 121.994
Straatbeeld van Deltaweg 23, 5709AA Helmond
Deltaweg 23
1989 · 73 m²
€ 216.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 113.202 is Brevierpad 32 een van de meer betaalbare woningen in Brouwhorst. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brevierpad 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brevierpad 32 in Helmond.

Wat is Brevierpad 32 in Helmond waard?
Brevierpad 32 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 113.202 (bandbreedte € 99.618 – € 126.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brouwhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brevierpad 32 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Brevierpad 32 in Helmond is in oktober 2026 € 109.283 (bandbreedte € 103.819 – € 114.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Brevierpad 32 in Helmond?
Voor Brevierpad 32 adviseren wij een bod van € 117.262 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brevierpad 32 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Brevierpad 32 in Helmond bedragen € 618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 113.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 554 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brevierpad 32 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brevierpad 32 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 5.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brevierpad 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhorst is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Brevierpad 32 ligt rond € 113.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brevierpad 32?
Huishoudens in de buurt van Brevierpad 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 69 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).