Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijpelplein 21

5709BT Helmond

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.539
+5,5%
[ € 268.874 – € 342.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.030[ € 279.329 – € 308.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.443[ € 298.044 – € 329.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijpelplein 21 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.539 (€ 3.553 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.368Sinds september +0,4%
+€ 16.01312 maanden +5,5%
+€ 4.79612 mnd vs. NL +1,7%
Rijpelplein 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.539 voor Rijpelplein 21 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijpelplein 21 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.443. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 305.539.

Verwachte verkoopprijs Rijpelplein 21
€ 315.443[ € 298.044 – € 329.417 ]
Verkoper houdt over€ 310.723−€ 4.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.902+€ 8.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijpelplein 21 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.419 per m².

Verwachte vraagprijs Rijpelplein 21
Onder gem. in buurt Rijpelberg-WestBoven gem.
€ 294.030[ € 279.329 – € 308.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.419[ € 3.248 – € 3.590 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-West
€ 411.950[ € 309.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijpelplein 21 adviseren wij in een bod van € 315.443, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 294.030 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.539+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.443+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.215+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijpelplein 21 zal in bij een vraagprijs van € 294.030 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijpelplein 21 in Helmond bedragen € 1.587 per maand bij een woningwaarde van € 305.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.494
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijpelplein 21

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.539
Verwachte verkoopprijs€ 315.443
Verwachte vraagprijs€ 294.030
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-West→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-West besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (32%)
C (21%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Rijpelberg-West

Rijpelberg-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijpelplein 29, 5709BT Helmond
Rijpelplein 29
1985 · 86 m²
€ 304.725
Straatbeeld van Eymerickhof 77, 5709NB Helmond
Eymerickhof 77
1989 · 91 m²
€ 424.807
Straatbeeld van Twentehof 86, 5709KD Helmond
Twentehof 86
1985 · 98 m²
€ 409.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.539 is Rijpelplein 21 een van de meer betaalbare woningen in Rijpelberg-West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rijpelplein 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijpelplein 21 in Helmond.

Wat is Rijpelplein 21 in Helmond waard?
Rijpelplein 21 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.539 (bandbreedte € 268.874 – € 342.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijpelplein 21 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Rijpelplein 21 in Helmond is in oktober 2026 € 294.030 (bandbreedte € 279.329 – € 308.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijpelplein 21 in Helmond?
Voor Rijpelplein 21 adviseren wij een bod van € 315.443 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijpelplein 21 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Rijpelplein 21 in Helmond bedragen € 1.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.494 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijpelplein 21 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijpelplein 21 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijpelplein 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-West is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Rijpelplein 21 ligt rond € 305.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijpelplein 21?
Huishoudens in de buurt van Rijpelplein 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijpelberg-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.