Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eymerickhof 77, 5709NB Helmond

Woningwaarde Eymerickhof 77

5709NB Helmond

Te koop
91 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1989Bouwjaar
€ 4.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.807
+5,5%
[ € 373.830 – € 475.784 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.576[ € 412.640 – € 456.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Eymerickhof 77 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.807 (€ 4.668 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.901Sinds september +0,4%
+€ 22.26412 maanden +5,5%
+€ 6.66912 mnd vs. NL +1,7%
Eymerickhof 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.807 voor Eymerickhof 77 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eymerickhof 77 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.576. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 424.807.

Verwachte verkoopprijs Eymerickhof 77
€ 438.576[ € 412.640 – € 456.076 ]
Verkoper houdt over€ 432.502−€ 6.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.498+€ 10.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.502

Wat is de vraagprijs?

Eymerickhof 77 in Helmond staat in te koop voor € 409.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.495 per m².

Vraagprijs Eymerickhof 77
Onder gem. in buurt Rijpelberg-WestBoven gem.
€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.495[ € 4.270 – € 4.719 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-West
€ 411.950[ € 309.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eymerickhof 77 adviseren wij in een bod van € 438.576, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 409.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.807+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.576+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.505+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eymerickhof 77 zal in bij een vraagprijs van € 409.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eymerickhof 77 in Helmond bedragen € 2.184 per maand bij een woningwaarde van € 424.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.077
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eymerickhof 77

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.807
Verwachte verkoopprijs€ 438.576
Vraagprijs€ 409.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-West→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-West besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (32%)
C (21%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Rijpelberg-West

Rijpelberg-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijpelplein 29, 5709BT Helmond
Rijpelplein 29
1985 · 86 m²
€ 304.725
Straatbeeld van Twentehof 86, 5709KD Helmond
Twentehof 86
1985 · 98 m²
€ 409.171
Straatbeeld van Gooisehof 6, 5709LG Helmond
Gooisehof 6
1984 · 105 m²
€ 357.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.807 zit Eymerickhof 77 in het middensegment van Rijpelberg-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eymerickhof 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eymerickhof 77 in Helmond.

Wat is Eymerickhof 77 in Helmond waard?
Eymerickhof 77 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.807 (bandbreedte € 373.830 – € 475.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-West.
Wat is de vraagprijs van Eymerickhof 77 in Helmond?
Eymerickhof 77 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 409.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Eymerickhof 77 in Helmond?
Voor Eymerickhof 77 adviseren wij een bod van € 438.576 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eymerickhof 77 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Eymerickhof 77 in Helmond bedragen € 2.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.077 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eymerickhof 77 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eymerickhof 77 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eymerickhof 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-West is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Eymerickhof 77 ligt rond € 424.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eymerickhof 77?
Huishoudens in de buurt van Eymerickhof 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijpelberg-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.