Huiswaardemeter

Woningwaarde Groningenhof 30

5709CA Helmond

63 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1981Bouwjaar
€ 3.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.308
+5,5%
[ € 184.191 – € 234.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.057[ € 191.954 – € 212.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.820[ € 205.775 – € 227.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Groningenhof 30 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 209.308 (€ 3.322 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 937Sinds september +0,4%
+€ 10.97012 maanden +5,5%
+€ 3.28612 mnd vs. NL +1,7%
Groningenhof 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.308 voor Groningenhof 30 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groningenhof 30 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.820. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 209.308.

Verwachte verkoopprijs Groningenhof 30
€ 216.820[ € 205.775 – € 227.436 ]
Verkoper houdt over€ 213.185−€ 3.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.306+€ 6.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groningenhof 30 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.207 per m².

Verwachte vraagprijs Groningenhof 30
Onder gem. in buurt Rijpelberg-OostBoven gem.
€ 202.057[ € 191.954 – € 212.160 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.207[ € 3.047 – € 3.368 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-Oost
€ 430.875[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groningenhof 30 adviseren wij in een bod van € 216.820, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 202.057 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.308+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.820+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.661+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groningenhof 30 zal in bij een vraagprijs van € 202.057 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groningenhof 30 in Helmond bedragen € 1.102 per maand bij een woningwaarde van € 209.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.024
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 368.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groningenhof 30

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.308
Verwachte verkoopprijs€ 216.820
Verwachte vraagprijs€ 202.057
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (23%)
C (22%)
D (1%)

Wonen in Rijpelberg-Oost

Rijpelberg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtplein 11, 5709DL Helmond
Utrechtplein 11
1983 · 99 m²
€ 350.175
Straatbeeld van Drenthehof 117, 5709CK Helmond
Drenthehof 117
1981 · 108 m²
€ 312.058
Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond
Drenthehof 53
1982 · 110 m²
€ 358.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.308 is Groningenhof 30 een van de meer betaalbare woningen in Rijpelberg-Oost. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Groningenhof 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groningenhof 30 in Helmond.

Wat is Groningenhof 30 in Helmond waard?
Groningenhof 30 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.308 (bandbreedte € 184.191 – € 234.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groningenhof 30 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Groningenhof 30 in Helmond is in oktober 2026 € 202.057 (bandbreedte € 191.954 – € 212.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Groningenhof 30 in Helmond?
Voor Groningenhof 30 adviseren wij een bod van € 216.820 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groningenhof 30 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Groningenhof 30 in Helmond bedragen € 1.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.024 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groningenhof 30 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groningenhof 30 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 10.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groningenhof 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-Oost is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Groningenhof 30 ligt rond € 209.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groningenhof 30?
Huishoudens in de buurt van Groningenhof 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).